Выморочное имущество. Порядок наследования выморочного имущества

Содержание
  1. Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность
  2. Что такое выморочное наследство?
  3. Порядок признания имущества выморочным
  4. Как наследуется?
  5. Судебная практика по статье 1151 ГК РФ
  6. Как оформить выморочное имущество на себя?
  7. Как отсудить
  8. Порядок наследования выморочного имущества
  9. 3.1. Порядок принятия наследства
  10. 3.2. Срок принятия наследства
  11. Выморочное имущество
  12. Наследники выморочного имущества
  13. Порядок возврата наследства переданного государству наследникам
  14. Наследование выморочного имущества: что это такое, порядок и особенности
  15. Право на выморочное имущество
  16. Понятие
  17. Когда имущество является выморочным
  18. Как происходит процедура наследования
  19. Какие требуются документы
  20. На что необходимо опираться
  21. Куда обратиться
  22. Нужно ли составлять заявление о принятии такого наследства
  23. Кто является наследником
  24. Оформление в муниципальную собственность
  25. Обжалование судебного решения о признании имущества выморочным
  26. Советы юриста
  27. Заключение
  28. Наследование выморочного имущества
  29. Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество
  30. Порядок и особенности наследования выморочного имущества
  31. Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования
  32. Образец иска о признании имущества выморочным

Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность

Выморочное имущество. Порядок наследования выморочного имущества

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию. Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного.

Что такое выморочное наследство?

Наследованию выморочного имущества посвящена ст. 1151 Гражданского кодекса.

Наследование выморочного имущества обозначает факт перехода имущества покойного в государственную пользу по нормам закона (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). Завещание для этого не требуется. По сути, государство выступает наследником последней очереди.

В исключительных случаях наследники могут восстановить свои права и переоформить выморочное имущество в свою собственность из государственной.

Согласно нормам Гражданского кодекса, имущество признается выморочным в следующих случаях:

  • отсутствуют наследники по закону и завещание на него (либо оно признано недействительным);
  • наследники не приняли наследство;
  • законные наследники отказались от него без указания лица, в пользу которого оформлен наследственный отказ;
  • наследники утратили право на вступление в наследство (признаны недостойными, пропустили срок вступления в свои права).

Имущество приобретает статус выморочного при обнаружении подобных обстоятельств автоматически. Дополнительно не требуется получать судебное постановление или составлять иной акт.

В состав выморочного имущества могут входить недвижимость, земельные участки, акции, доли в уставном капитале компаний, транспорт, бытовая техника, дача, книги, мебель и пр. Выморочным может стать как все наследство, так и его определенная часть.

Выморочное имущество переходит в руки государства в лице РФ, недвижимость – в собственность соответствующего МО или города федерального значения, на территории которого она располагается. Жилье переходит в имущественный фонд для социального пользования.

В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр.

Обычно деньги зачисляются на счет федерального или регионального казначейства, иконы и другие религиозные предметы передаются церкви, исторические ценности – в музей,  драгоценности – в Государственное хранилище и пр.

Практически наследование выморочного имущества необязательно происходит через 6-9 месяцев после смерти наследодателя. Законодательно сроки давности в отношении имущества, которое оказалось невостребованным, не установлены. Государство вправе оформить свои права на него в любой момент.

Порядок признания имущества выморочным

Порядок получения статуса выморочного имущества регулируется инструкцией Минфина от 1984 года №185:

  1. Уполномоченная инстанция (обычно в лице Росимущества или его территориальных подразделений) оформляет свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В некоторых случаях основанием для оформления права собственности становится судебное постановление, вынесенное по иску ФНС или прокуратуры.
  2. Нотариус после обращения к нему обязан принять комплекс мер по обеспечению сохранности выморочного имущества. Для этого составляется его опись в присутствии двух понятых и назначаются ответственные лица.
  3. Оформляется свидетельство о праве собственности на наследство.
  4. Свидетельство о праве государства на наследство получают представители ФНС, которые закреплены за данным территориальным округом.
  5. Имущество передается в налоговую инстанцию, которая должна обеспечить его сохранность и учет. Перечень признанной выморочной собственности передает в ФНС нотариус.
  6. Налоговики принимают имущество по описи от ответственных хранителей.
  7. Если имущество было утрачено, то ФНС может подать иск в адрес обеспечивающего его сохранность лица о возмещении убытков и перечислении стоимости имущества в бюджет. Возмещение должно быть выплачено в течение 10 дней после удовлетворения иска о компенсации вреда.
  8. Имущество передается от ФНС в распоряжение той инстанции, которая закреплена за оборотом данного вида собственности в регионе.
  9. Производится оценка выморочного имущества, о чем составляются акты описи и отчет об оценке.
  10. Организуются торги в отношении выморочного имущества.
  11. Средства от его продажи перечисляются в бюджет. При этом из вырученной суммы должны быть оплачены расходы на обеспечение сохранности имущества, которые понес нотариус.

Как наследуется?

Государство могут призвать к наследству по закону только при выморочности такого имущества.

По нормам предыдущей редакции ГК РФ, наследники по закону или завещанию могли отказаться от своих наследственных прав в пользу государства.

Сейчас это невозможно: отказ в государственный адрес допускается, только если РФ входит в перечень наследников по завещанию (исходя из норм п. 1-2 ст. 1158 ГК).

В отличие от стандартной процедуры наследования по закону или завещанию, принятия наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК), а отказ недопустим (п. 1 ст. 1157 ГК).

При этом государство может оформить на себя свидетельство о праве на наследство в общем порядке, для чего подается заявление в нотариальную контору (по п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Для оформления свидетельства о праве на выморочное имущество государству следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. При себе необходимо иметь подтверждающие факт выморочности имущества документы:

  • свидетельство о смерти из ЗАГСА;
  • справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая последнее место жительства наследодателя (либо соответствующее решение суда о соответствии места открытия наследства, обычно оно совпадает с местом нахождения недвижимости покойного);
  • документы, подтверждающие права собственности на имущество: например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и пр.

Нотариус должен провести проверку представленных сведений и в некоторых случаях может отказать в выдаче свидетельства. Например, если он посчитает недоказанным факт отсутствия наследников или при отсутствии правоустанавливающих сведений. Отказ нотариуса обязательно оформляется в письменной форме и при необходимости муниципалитет может его обжаловать.

Если проверка представленной информации прошла успешно, то через 6 месяцев после обращения нотариусом оформляется свидетельство на выморочное имущество. Государство освобождается от госпошлины за совершение нотариальных действий.

Регистрация имущества в государственную собственность на основании свидетельства производится в отделении Росреестра.

Моментом возникновения права собственности на выморочное имущество признается дата смерти покойного, а не дата оформления свидетельства.

Государство не может отказаться от наследства, которое признано выморочным. Его наследование является обязанностью государства. Имущество умершего лица переходит к государству не только в виде какой-либо собственности, но и в части долговых обязательств наследодателя, по которым обязано отвечать государство.

В отношении долговых обязательств наследодателя стоит учитывать одно важное правило: государство отвечает по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества (согласно с. 1175 ГК).

Буквально это означает, что государство не может унаследовать только долги.

За счет продажи выморочного имущества государство может компенсировать расходы, которые вызваны смертью наследодателя, а также на охрану унаследованного имущества (ст. 1174 ГК РФ).

Судебная практика по статье 1151 ГК РФ

Судебная практика по вопросам признания выморочного имущества в настоящий момент не наработана. Выморочность имущества не всегда можно подтвердить в бесспорном порядке.

Речь в данном случае идет о фактическом вступлении в наследство (к действиям, которые указывают на это, можно отнести уплату коммунальных услуг, ремонт в квартире за счет наследника и пр.). В такой ситуации наследник имеет право заявить о своих правах на имущество и ему не присвоят статуса выморочного.

Как оформить выморочное имущество на себя?

В настоящее время специального закона, который бы регулировал оформление выморочного имущества в свою собственность, не разработано. Оформить выморочное имущество на себя можно двумя основными способами:

  1. Путем участия в торгах в отношении выморочного имущества.
  2. В судебном порядке, если лицо входит в состав наследников по закону или по завещанию.

Торги в отношении выморочного имущества происходят в штатном режиме в формате аукциона. Имущество выставляется по оценочной стоимости, а победителем становится лицо, предложившее наибольшую цену. После объявления победителя заключается договор купли-продажи между физическим лицом и государственной инстанцией.

Остается только узаконить свои права собственности. Если речь идет о недвижимости, то покупателю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о переходе прав собственности от государства к физлицу. К нему прилагается договор купли-продажи и правоустанавливающие сведения на государство.

На участие в торгах действует одно ограничение: участвовать в них работники государственных структур не вправе.

Как отсудить

Необходимость отсудить выморочное имущество из государственной собственности может возникнуть у тех наследников, которые пропустили установленные сроки для вступления в наследство, в результате чего имущество отошло к государству.

Для этого наследнику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о передаче в его собственность имущества, ранее признанного выморочным.

В ходе судебного разбирательства наследнику нужно будет доказать наличие у него уважительных причин, которые привели к пропуску установленных законом сроков.

Например, это может быть болезнь, нахождение в длительной командировке, незнание о смерти наследодателя.

Если суд вынесет решение в пользу наследника, то он может приступить к оформлению свидетельства на наследство у нотариуса.

Нотариус должен аннулировать ранее оформленное свидетельство в пользу государства.

С полученным свидетельством необходимо обратиться в государственную инстанцию, к которой перешло имущество.

Нередко бывает, что к моменту обращения за имуществом наследника оно уже было продано государственными инстанциями. Тогда наследнику должны вернуть собственность в денежной форме (в размере вырученной на торгах суммы за минусом затрат). Для этого ему следует обратиться в ФНС.

Таким образом, выморочное имущество является категорией наследуемого имущества, на которую не могут претендовать наследники, либо они отказались от него, либо вовсе отсутствуют.

При наследовании выморочного имущества следует учитывать следующие особенности: государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства, оно не вправе от него отказаться, при вступлении в наследство оформляется акт, в котором прописывается дальнейшая судьба имущества.

Выморочное имущество может быть возвращено к наследникам по результатам судебного решения о признании свидетельства о собственности в пользу государства недействительным.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/nasledstvo/vymorocnoe-imusestvo.html

Порядок наследования выморочного имущества

Выморочное имущество. Порядок наследования выморочного имущества

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.

1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.

1158), имущество умершего считается выморочным (ст.1151 ГК РФ).

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом 6 .

3.1. Порядок принятия наследства

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всеми основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свое желание принять наследство наследники должны выразить посредством определенных допускаемых законом правовых действий. Ст. 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 8 (800) 222-48-65 – Звонки из всех регионов бесплатно! Это быстро и бесплатно!

Во-первых, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Во-вторых, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3.2. Срок принятия наследства

Закон (ст.1154 ГК РФ) устанавливает специальный срок, в течение которого лицо, имеющее право наследования, может выразить свое согласие на принятие наследства. Наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства 7.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ) наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

https://www.youtube.com/watch?v=Ld6wiscdZdQ

Срок исчисляется по общим правилам исчисления сроков (ст.190-194 ГК РФ).

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст.1117 ГК РФ (недостойные наследники), такие лица могут принять наследство в течение 6-ти месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могу принять наследство в течение 3-х месяцев со дня окончания срока, указанного в п.1 ст.1154 ГК РФ.

Срок принятия наследства исчисляется по общим правилам исчисления сроков (ст.190-194 ГК РФ).

По общему правилу пропуск срока принятия наследства влечет для наследника утрату права наследования.

Однако ст.1155 ГК РФ предусматривает принятие наследства по истечение установленного срока.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и призвать наследника принять наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6-ти месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали 8.

По признании наследника принявшем наследство, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п.3 ст.1156 ГК РФ).

Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил ст.1155 ГК РФ, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами ст.1104, 1105, 1107 и 1108 ГК РФ, которые в случае, указанном в п.2 ст.1155 ГК РФ, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Выморочное имущество

Имущество умершего, на которое не осталось наследников (а равно если отказались все наследники), объявляется выморочным. Выморочное наследство, согласно статье 1151 ГК РФ . переходит в собственность государства . которое обязано принять к наследованию и долги умершего. по которым оно отвечает в пределах принятой наследственной массы.

Наследники выморочного имущества

Жилые помещения, участки, здания, сооружения и доли в них переходят по общему правилу в собственность поселений, а для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в собственность данных городов федерального значения.

Поскольку отказ от выморочного имущества невозможен, не требуется и выражение воли на принятие такого наследства.

Органом, который занимается принятием выморочного имущества, обычно является местный комитет (отдел) по управлению государственным (муниципальным) имуществом.

Не всегда наследование выморочного имущества происходит по истечению полугода после смерти собственника. Поскольку после полугодового периода для принятия наследства ближайшими родственниками ГК РФ устанавливает трёхмесячный период для вступления в наследство последующей очереди (ст. 1154 ГК РФ ).

теоретически наследование выморочного имущества может затянуться до двух с половиной лет. Иногда наследование выморочного имущества может не происходить годами, потому что сроки давности по выморочному имуществу не предусмотрены.

Но это не значит, что наследование органами местного самоуправления не подлежит вообще никакой регистрации: в ЕГРП необходимо внести записи об изменении собственника.

Отметим, что правовой режим выморочного имущества возможен только для собственности умершего. Если он не успел приватизировать муниципальную или государственную квартиру, в которой проживал, наследование невозможно, и государство просто продолжает владеть своей собственностью.

Выморочное имущество в ГК РФ делится только на недвижимое и иное. На практике же движимое имущество может быть очень разнообразным.

Согласно инструкции Минфина №185 (с учётом современных реалий) о принятии в государственную собственность наследства, оформление проходит следующим образом:

  1. Нотариус направляет в инспекцию ФНС свидетельство о праве государства на наследство с описью наследственного имущества.
  2. Налоговая инспекция проводит оценку выморочного имущества.
  3. Жилые помещения, участки и строения, а также доли в них передаются в собственность муниципалитету (либо городу федерального значения).
  4. Остальное имущество переходит в собственность Российской Федерации. Согласно инструкции с поправкой на текущие изменения в государстве и обществе деньги должны быть зачислены на счёт федерального казначейства. драгоценные металлы и камни направлены в Гохран. культурные и исторические ценности переданы Академии наук. религиозные предметы — местным религиозным общинам. изделия из цветного и чёрного металла сданы по цене лома ; также допускается оформить и реализовать ценные вещи с торгов.

Порядок возврата наследства переданного государству наследникам

После объявления наследника, который упустил срок по уважительной причине и восстановил таковой, он может потребовать передать ему наследство, считавшееся выморочным.

Восстановление срока осуществляется решением суда тогда, когда наследник обратился с заявлением в течение 6 месяцев после исчезновения причин, вызвавших пропуск срока.

Возможен и возврат без суда, если государство как наследник согласно из своей собственности вернуть физлицу выморочное имущество. В этом случае нотариус аннулирует предыдущее свидетельство о праве собственности государства.

Источник: https://pravootveta.ru/poryadok-nasledovaniya-vymorochnogo-imushhestva/

Наследование выморочного имущества: что это такое, порядок и особенности

Выморочное имущество. Порядок наследования выморочного имущества

Бывают случаи, когда наследники не желают принимать наследственное имущество усопшего. Причина этого может заключаться, например, в необходимости реставрации объекта недвижимости, его неудачного расположения, наличия долгов и прочего. Тогда они просто не заявляют прав на эту собственность.

В таких случаях оно становится выморочным и переходит в гос. или мун. собственность. Чтобы понимать, как осуществляется наследование выморочного имущества, следует разобраться с его понятием, возможностью оспаривания и другими моментами.

Право на выморочное имущество

Если после смерти собственника никто из наследников не предъявил своих прав, то имущество отходит государству или муниципалитету.

  1. Если жилое помещение, участок земли со зданиями или другими объектами, а также доля в общей собственности находится на территории города, села, муниципалитета или городского округа, то оно переходит в собственность местных властей.
  2. Если же данные объекты находятся в городах федерального значения (столице, СПб или Севастополе), то они становятся собственностью государства. Жилое помещение, находящееся на участке земли, включается в жил. фонд соц. использования.

От имени муниципалитетов функционируют ТО Росимущества (согласно п. 5 ПП ВС РФ №9). В настоящее время непосредственно порядок наследования данного имущества законодательно не урегулирован. Но наследование в таких случаях может реализовываться исключительно по закону.

Внимание! Государство и муниципалитеты вправе заявить соответствующие права лишь после истечения шести месяцев с момента смерти собственника, так как до этого должны предприниматься меры по поиску наследников по очередям. Отказаться от принятия данного имущества нельзя.

Понятие

Прежде всего, нужно понимать, что такое выморочное наследство. К нему относится имущество, принадлежащее при жизни человеку на основе права собственности, на которое после его смерти в течение всего срока, установленного законом, никто не подал соответствующие документы нотариусу. Тогда оно признается выморочным.

Государство считается претендентом на наследство усопшего 8-й очереди. Выморочное (то есть никому не доставшееся) имущество переходит в порядке наследования по закону в его собственность. Это осуществляется в автоматическом порядке после отведенного законом срока для наследников (полгода). Специальных уведомлений в данном случае не предусмотрено.

Когда имущество является выморочным

Информация о том, в каких случаях наследство признается выморочным, содержится в п.1 ст.1151 ГК РФ. К таковым относятся следующие.

  1. Отсутствуют наследники. Это бывает тогда, когда у усопшего нет родственников, и завещания после себя он не оставил. Случается, что нотариус оповещен о том, что наследники у усопшего есть, но попытки найти этих граждан оказались безрезультатны. Тогда он публикует сведения о розыске наследников в СМИ. Если никто не отзывается, то наследство считается выморочным.
  2. Наследники являются недостойными. В этом случае родственники у усопшего есть, но вследствие совершения ими преступления, направленного против наследодателя, они были признаны судом недостойными.
  3. У родственников нет прав наследовать имущество усопшего. К примеру, отец, который был лишен своих прав как родитель, не может оформить оставшуюся собственность ребенка после его смерти на себя.
  4. Наследники отказались от принятия наследственного имущества, и не передали иным лицам соответствующую долю.
  5. Никто не пожелал вступить в наследство после ухода из жизни собственника имущества в течение полугода.

Как происходит процедура наследования

Порядок наследования выморочного имущества происходит следующим образом. При выявлении властные структуры проверяют наличие претендентов на наследство усопшего. Подтвердить факт того, что наследники отсутствуют, могут, к примеру, соседи.

Кроме того, выявляются ситуации, когда длительное время не оплачиваются коммунальные услуги, так же как и имущественный налог, квартира пустует, и у нотариуса нет открытого дела. Иногда кредиторы подают иск на собственность усопшего или иных его неоконченных земных делах.

Когда поступают соответствующие обращения, проводятся проверочные мероприятия. Об их результатах докладывают в местные властные структуры, которые начинают процедуру о передаче имущества в гос. или муниципальную собственность.

Важно! Если доказано, что желающих получить наследство, нет, начинают оформление имущества в гос. или муниципальную собственность. Этот процесс сопровождается рядом нюансов, о которых нужно знать.

Какие требуются документы

Властные структуры собирают следующий пакет документов.

  1. Об уходе из жизни собственника имущества.
  2. Справку из полиции о последнем адресе проживания усопшего собственника.
  3. Документы, являющиеся основанием для переоформления имущества в пользу властных структур.
  4. Доказательства того, что имущество принадлежало усопшему.
  5. Его оценка.
  6. Бумаги о статусе заявителя.

На что необходимо опираться

Так как закона, регулирующего процедуру наследования выморочного имущества нет, в этом процессе руководствуются положениями Гражданского кодекса. В статьях 1151, 1152 и 1157 содержатся основы наследования с теми или иными нюансами для перехода имущественных прав.

Куда обратиться

Властные органы также подают документы нотариальную контору, относящуюся к адресу наследственного имущества. Помимо документов, рассмотренных выше, подают соответствующее заявление.

Если выморочное наследство перешло недостойным наследником или другим лицам, которые не имели соответствующих прав, властный орган оспаривает переход права собственности путем подачи иска в судебный орган.

Такое обращение требуется и тогда, когда властные органы не могут найти доказательства выморочного наследства.

Нужно ли составлять заявление о принятии такого наследства

Заявления о принятии наследства в данном случае не подается. Об этом сказано в абз.2 п.1 ст. 1152 ГК РФ.

Кто является наследником

В роли наследников выступает государство или муниципальные власти, от имени которых действуют ТО Росимущества. В полномочия организации включается принятие соответствующего имущества в рамках наследования по закону. Об этом сказано в п.5 ПП №432.

Оформление в муниципальную собственность

Нотариус выдает документ на наследство. На его основе выморочное имущество переходит в порядке наследования в муниципальную или гос. собственность. Свидетельство далее подают в уполномоченные органы, где оформляется его включение в специальным реестр. Затем совершается процедура регистрации в Росреестре. Таким является в общих чертах порядок наследования и учета выморочного имущества.

Но на практике не всегда все происходит гладко. Бывают ситуации, при которых нотариусы отказывают выдавать соответствующее свидетельство.

Причина этого заключается в непредставлении доказательств того, что активы являются выморочными.

Также может быть выдано постановление о непроведении необходимых действий нотариусом ввиду отсутствия в документах оснований неявки наследников. А потому основания для приобретения имуществом соответствующего статуса отсутствуют.

Администрация не может получить данную информацию. Поэтому для установления юридического факта требуется обратиться в судебный орган.

Важно! Суд вправе запросить данные об отсутствии наследников и о заверении сведений об уходе из жизни собственника недвижимости.

В то же время в соответствии со статьей 1153 кодекса, имеет место презумпция получения состояния, так как принятие его является правом, но никак не обязательством наследника. Ввиду этого, нередко бывают ситуации, при которых наследник вступает во владение имуществом фактически, но без оформления документов, то есть даже при оформлении выморочности.

Принятие данного наследства возможно одним из следующих способов:

  • вне суда, когда нотариусу подается соответствующее заявление и получение права наследования;
  • в суде, при появлении конфликтных ситуаций.

Обжалование судебного решения о признании имущества выморочным

Если права наследников нарушены в связи с тем, что имущество перешло государству, они вправе обжаловать данные действия путем подачи иска в судебную инстанцию. Ответной стороной в данном случае станет территориальное отделение Росимущества. Для этого в судебный орган предоставляют:

  • исковое заявление;
  • квитанцию с оплаченной государственной пошлиной;
  • документ, свидетельствующий о своем праве на наследство (в роли такового может выступать завещание);
  • документы, подтверждающие факт того, что ранее наследник не мог заявить ранее о своих правах.

Если дело удастся выиграть, обращаются в налоговую, где выполняется учет выморочного имущества. Собственность переоформляется на основании судебного решения.

Советы юриста

Ситуация 1. У гражданина есть сын от 1-го брака. Но он развелся с женой и уехал, после чего общения не было ни с бывшей женой, ни с сыном. Перед уходом из жизни гражданин оставил завещание, где указал наследником своего сына. Нотариусу не удалось отыскать его.

Такие ситуации на практике являются нередкими. У нотариуса нет широких возможностей в вопросе, касающегося поиска претендентов на наследство. Все, что он может сделать, это выслать письма по адресам, где работал или жил наследник, а также подать в газету извещение о поиске наследников. Если сын так и не объявится в течение полугода, имущество будет признано выморочным.

Ситуация 2. При наследовании выморочного имущества даже при отказе от наследства каких-то наследников, бывают случаи, когда после того, как наследство было передано государству, появились другие наследники по закону.

Тогда выморочное наследство возможно вернуть. Для этого следует обратиться в суд. Родственники должны иметь на руках документы, в которых подтверждается их право на наследство.

Заключение

  1. По общему правилу, выморочное наследство – это имущество, которое переходит государству. Это подтверждается свидетельством, которое выдает нотариус.
  2. Отказаться от этой собственности нельзя, вне зависимости от ее полезности и цены.
  3. К такому наследству относятся не только объекты недвижимого имущества и автомобили, но также и бытовая техника, мебель, коллекционные изделия и прочее.
  4. Оценка осуществляется налоговиками, исходя из рыночной стоимости, действующей в регионе.
  5. Расходы по содержанию и хранению наследственного имущества, а также обязательства перед кредиторами (при наличии таковых) адресуются наследнику – муниципалитету или государству, но в рамках полученного имущества.

Источник: https://AlimentOff.ru/nasledstvo/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva

Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество. Порядок наследования выморочного имущества
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.

Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.

В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.

Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.

То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.

Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.

В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: