Посольства и визы в португалию. Золотая виза португалии

Содержание
  1. Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции
  2. Популярна ли «золотая виза» в Португалии
  3. Почему выгодно инвестировать в Португалию
  4. Внж за €350 тысяч
  5. География объектов
  6. Характеристики объектов за €350 тысяч
  7. Алгоритм подачи заявки на Внж за €350 тысяч
  8. Процедура подачи заявки
  9. Требуемые документы
  10. Стоимость оформления Внж за €350 тысяч
  11. Дополнительные расходы
  12. Плюсы и минусы объектов за €350 тысяч
  13. Как самостоятельно оформить визу в Португалию?
  14. Как пройти в Визовый центр Португалии в Москве
  15. График работы Визового центра Португалии — приемное время 
  16. Важно знать
  17. Стоимость визы в Португалию — сколько стоит виза в Португалию
  18. Когда возможно подавать документы на визу в Португалию?
  19. Сроки рассмотрения заявлений в Визовом центре Португалии в Москве
  20. Процедура приема и выдачи документов
  21. Дополнительные услуги Визового центра Португалии
  22. Посольства и визы в Португалию
  23. Виза в Португалию
  24. Шенгенская зона
  25. «Золотая виза» – как получить ВНЖ в Португалии?
  26. «Золотая виза» – условия и сроки получения ВНЖ в Португалии
  27. Юридическая процедура получения ВНЖ – какие документы необходимы?
  28. Как получить ВНЖ в Португалии одному/всем членам семьи? Необходимые затраты на получение
  29. Перспективы получения ВНЖ в Португалии – условия и сроки получения гражданства
  30. Визовый центр Португалии в Москве, официальный сайт
  31. Кто может пройти процедуру оформления вместо вас
  32. Услуги, касающиеся оформления виз через визовый центр Португалии
  33. Получение визы заочно, через визовый центр Португалии
  34. Какие документы на визу требуются при личной подаче
  35. Возможны вариации в оформлении виз
  36. Оформление визы в Португалию — какие нюансы нужно учесть
  37. Стоимость визы в Португалию
  38. Как быстро можно сделать визу в Португалию в Москве
  39. Почему отказывают в выдаче визы
  40. Как оформить Золотую визу в Португалию — JustReal.ru
  41. Основные условия оформления Золотой визы в Португалию
  42. Как оформить «золотую визу» в Португалию другими путями
  43. Изменения в процедуре оформления «золотой визы» в Португалию
  44. Как оформить «золотую визу» в Португалию: алгоритм действий
  45. Документы для оформления «золотой визы» в Португалию

Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции

Посольства и визы в португалию. Золотая виза португалии

Обычно, чтобы претендовать на ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости, нужно инвестировать полмиллиона евро. Но есть исключения. Некоторые объекты стоимостью от €350 тыс. не только откроют для вас двери Евросоюза, но и помогут заработать. Плюсы и минусы этого варианта – в нашем материале.

Это программа по предоставлению ВНЖ за инвестиции, которая появилась в Португалии в 2012 году. По её условиям, любой иностранец может получить право на проживание в стране, если вложит в недвижимость €500 тыс. и более.

Исключение сделано лишь для объектов под реконструкцию, возраст которых более 30 лет и которые находятся в районах культурно-исторического наследия или восстановления городской среды. В этом случае объем инвестиций может быть снижен до 350000 евро с учетом затрат на реновацию.

Дополнительные возможности – это вложения €1 млн в экономику или создание по меньшей мере десяти рабочих мест. Кстати, иностранцы в Португалии в течение десяти лет могут не платить подоходный налог.

Популярна ли «золотая виза» в Португалии

На днях Investment Migration Insider – издание, освещающее темы получения ВНЖ и гражданства, – опубликовало список самых популярных «золотых виз». Португалия попала в этом рейтинге на четвёртое место. По данным аналитиков издания, в 2018 году страна выдала 1409 ВНЖ за инвестиции, на 4% больше, чем в 2017-м.

Больше всего «золотых виз» с начала действия программы получили китайцы. За ними следуют бразильцы, ливанцы, россияне и выходцы из ЮАР.

Почему выгодно инвестировать в Португалию

Национальный институт статистики Португалии (INE) регулярно публикует отчёты о состоянии экономики страны. Вот что мы видим.

В первом квартале 2019 года ВВП Португалии вырос на 1,8% в годовом исчислении. Это немного ниже, чем в 2018 году, но ведь показатели продолжают расти. А значит, экономика стабильна. А всё благодаря сильному экспорту, здоровому сектору туризма и международным инвесторам. Они вкладывают деньги в португальскую экономику, особенно в недвижимость.

Уровень безработицы в первом квартале составил 6,8% от трудоспособного населения страны. А это на 2,1% меньше, чем, например, в июле 2017-го. А значит, растёт доля людей, способных позволить себе «бетонное золото» в Португалии.

Внж за €350 тысяч

Одним из оснований для получения ВНЖ в Португалии является покупка недвижимости стоимостью не менее €350 тыс., если объект старше 30 лет и находится в районе культурно-исторического наследия или восстановления городской среды. Полный список таких районов можно посмотреть на государственном портале.

Среди потенциальных покупателей домов или квартир в солнечной Португалии есть немало инвесторов. Тех, кто собирается зарабатывать на сдаче в аренду или перепродавать объект через несколько лет. Для них объекты за €350 тыс. и дороже могут стать хорошим вариантом для редевелопмента.

Такая недвижимость сейчас крайне востребована среди заявителей на местный ВНЖ. Поэтому многие девелоперы выкупают их, проводят реновацию и предлагают готовый продукт покупателю. А вам это только на руку.

География объектов

Возможностей для покупки объектов под редевелопмент больше всего в Лиссабоне. Причём как в самом городе, так и в так называемом Большом Лиссабоне, к которому относят другие близлежащие муниципалитеты. Это, например, Кашкаиш, Оэйраш, Сезимбра и Синтра.

Сильная местная экономика, различные льготы для иностранцев и стремительное развитие новых девелоперских проектов делают столицу Португалии одним из самых привлекательных городов для вложений в недвижимость.

С 2013 года цены на недвижимость в самых престижных районах Лиссабона росли на 10% в год. Кроме того, город попал в топ нескольких авторитетных рейтингов. Всё это притягивает иностранцев.

В Лиссабоне сосредоточено много стартапов, особенно в творческом и технологическом секторе. При этом около 30% новых предпринимателей в столице – нерезиденты. Власти планируют инвестировать €6 млн в исследования и разработку новых проектов, что тоже подстегивает зарубежный интерес.

Недвижимость в Лиссабоне ощутимо дешевле, чем в других ключевых городах Европы. Например, цены на квартиры в одном из исторических кварталов города на 40-50% ниже, чем на аналогичные объекты в Лондоне, Париже или Мадриде. Стоимость жизни в Лиссабоне также существенно меньше, что привлекает молодых профессионалов из-за рубежа.

Характеристики объектов за €350 тысяч

Такую недвижимость, как правило, предлагают девелоперы. Они выкупают объекты целиком, проводят реконструкцию и продают готовый продукт под программу «золотой визы».

Вот почему зачастую недвижимость за €350 тыс. предлагается с гарантированной доходностью от аренды либо как апарт-отель с доходностью от выработки. В целом, в зависимости от расположения, собственного пользования, площади и ряда других факторов, собственник получит от сдачи внаём доход от 4% годовых.

Объекты бывают в различном состоянии, но поскольку им не менее 30 лет, то амортизация, как правило, существенная. Зато вы получаете готовый продукт с современными коммуникациями, отделкой, дизайном. Часто такие проекты предлагаются под ключ.

Алгоритм подачи заявки на Внж за €350 тысяч

Порядок действий и список требуемых документов для получения «золотой визы» одинаков вне зависимости от объекта. Единственная разница – это, как правило, юридические услуги. Их стоимость будет немного выше, так как потребует дополнительных проверок.

Процедура подачи заявки

  • Выбор объекта и его резервирование. Оплата резервирования объекта.
  • Получение номера налогоплательщика для открытия счёта в банке.
  • Открытие счёта в банке.
  • Подписание доверенности на юриста, который будет заниматься как вопросом регистрации недвижимости, так и оформлением «золотой визы».
  • Подписание договора купли-продажи, выплата полной стоимости объекта.
  • Сбор всех необходимых документов.

Требуемые документы

  • копии паспортов всех заявителей;
  • справка об отсутствии судимости;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении;
  • справка с места учёбы для детей старше 18 лет;
  • справка с места работы;
  • ИНН.

Документы должны быть переведены на португальский язык и нотариально заверены. После этого всё направляют юристам. Те подают бумаги в иммиграционные органы. Далее вы платите пошлины, записываетесь на сдачу биометрии.

И, наконец, приезжаете в Португалию, где сдаёте её.

Стоимость оформления Внж за €350 тысяч

Стандартно стоимость юридических услуг по оформлению «золотой визы» в Португалии составляет 1% от цены объекта плюс НДС. То есть, если вы приобретаете объект за €500 тыс., стоимость юридических услуг в среднем будет составлять €5 тыс. плюс НДС.

Однако если мы говорим об объектах под реновацию, то ввиду большего количества бумажной работы и проверки документов вы заплатите около 2%, то есть €6,5-7,0 тыс. плюс НДС.

Дополнительные расходы

  • Пошлина за выдачу «золотой визы» на одного заявителя – €5275.
  • Дальнейшее продление (через один-три года) – €2673.
  • Сбор биометрии и всех данных – €527 на основного заявителя и по €82 на каждого из членов семьи.

Юридические услуги по дальнейшему продлению ВНЖ и последующему получению ПМЖ оплачиваются дополнительно. Ежегодно оплачивается и страховка на каждого члена семьи, и получение налогового номера, а также его представление.

Важно иметь в виду, что также существуют налоги и пошлины, связанные с покупкой недвижимости, которые не относятся к программе «золотой визы».

Плюсы и минусы объектов за €350 тысяч

  • По такой недвижимости ниже порог входа в программу. Поэтому для тех, кто выбирает данную схему не ради переезда в Португалию, а только для получения статуса ВНЖ, это большой плюс. Ведь уменьшается сумма вложений.
  • Возможность получения дохода. Недаром такие объекты, как правило, расположены в хороших локациях, востребованных для аренды, и часто предлагаются с гарантированной доходностью.

К условным минусам можно отнести следующие:

  • Такие объекты быстро распродаются, поэтому предложение ограничено.
  • Не во всех локациях есть подобные предложения. Например, в курортном Алгарве или на Мадейре таких объектов почти нет. Поэтому для тех, кто хочет совместить получение статуса с выбором объекта в интересующей локации, такой сценарий не всегда подходит.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/kak-poluchit-zolotuyu-vizu-portugalii-za-350-tysyach-euro.html

Как самостоятельно оформить визу в Португалию?

Посольства и визы в португалию. Золотая виза португалии

  • Лубянский проезд, 15, корп. 2, подъезд 4, станция метро: Китай-город, выход 7. Бизнес-центр «Лубянский», 1-й этаж

Как пройти в Визовый центр Португалии в Москве

  • ст. м. «Китай-Город» (выход в город №7), далее 50 метров пешком.

График работы Визового центра Португалии — приемное время 

  • подача: с понедельника по пятницу с 09:00 до 16:00;
  • получение: с понедельника по пятницу с 12:00 до 16:00;
  • праздничные нерабочие дни;
  • электронная очередь;
  • внутри Визового центра запрещено разговаривать по мобильному телефону. При входе переведите Ваше устройство в беззвучный режим;
  • предварительная запись на подачу документов в визовом центре в Москве и сдачу биометрии онлайн.

Важно знать

В нашем личном антирейтинге по лояльности к российским заявителям Португалия на первом месте. Даже сотрудники агентств, как правило, с содроганием воспринимают запросы на оформление визы в Португалию. Подать документы на визу всегда сложно, долго и нередко хлопотно. Одни только требования к документам чего стоят.

Сотрудники Визового центра крайне строго подходят к проверке документов, редко идут навстречу. Иногда документы удается подать со второго или третьего раза. От Консульства получить какие-либо сведения почти невозможно, на контакт идут плохо. Могут рассматривать документы достаточно долго, вплоть до 2-х недель. Нередко вызывают заявителей на повторную сдачу биометрии.

Даже при оформлении визы в Португалию через агентство Вы не избавитесь от хлопот. Сотрудники Визового центра так же слабо лелеют представителей агентств, и Консульство максимально строго и придирчиво рассматривает документы, подаваемые аккредитованными агентствами. Нередко Консульство связывается с заявителем для уточнения тех или иных данных.

При оформлении визы в Португалию держите телефон рядом и будьте готовы к звонку из Консульства.

Получить длительную португальскую визу крайне сложно. Скорее всего, Вам дадут визу на даты поездки. Как правило, длительную португальскую визу возможно получить, запрашивая деловую визу по приглашению от португальской компании. При этом в приглашении должна быть обоснована необходимость оформления многократной визы.

Стоимость визы в Португалию — сколько стоит виза в Португалию

Консульский сбор:

  • 35 евро – за рассмотрение визового запроса в стандартном режиме (для граждан России, Армении, Македонии, Черногории, Албании, Сербии, Боснии и Герцеговины, Молдовы, Украины, Азербайджана и Грузии);
  • 35 евро – за рассмотрение визового запроса по срочной опции для детей до 6 лет и инвалидов;
  • 70 евро – за рассмотрение визового запроса по срочной опции для граждан России;
  • 80 евро – за рассмотрение визового запроса в стандартном режиме для граждан других стран.

Сервисный сбор Визового центра Португалии:

  • 26,5 евро – сервисный сбор Визового центра за обработку документов.

Логистический сбор:

450 руб. — дополнительный сбор при подаче во всех региональных визовых центрах (везде, кроме Москвы) за пересылку документов в Консульство и обратно.

Особые условия:

  • Оплата сборов производится наличными в рублях непосредственно в кассе Визового Центра. Оплата производится по российскому паспорту. 
  • Оплаченный визовый сбор, а также дополнительный сбор за обработку документов  не возвращаются вне зависимости от результатов рассмотрения. 

Кто освобожден от уплаты сборов за визу?

Консульский сбор не взимается со следующих категорий заявителей (с них взимается только сервисный сбор Визового центра):

  • с детей до 6 лет;
  • с инвалидов любой группы.
  • с близких родственников (супруги, дети, родители, дедушки, бабушки, внуки) граждан Европейского Союза;
  • с членов официальных делегаций;
  • с членов национальных или региональных правительств, парламентов, конституционных и высших судов (если они не освобождены от необходимости оформления визы);
  • со школьников, студентов очной формы обучения и аспирантов, направляющиеся на учебу или учебную стажировку, а также с сопровождающих их преподавателей;
  • с заявителей, документально подтвердивших гуманитарный характер поездки, включая необходимость срочного медицинского лечения, а также одно лицо, сопровождающее такого заявителя, либо для присутствия на похоронах близкого родственника или посещение тяжелобольного близкого родственника;
  • с участников международных спортивных молодежных мероприятий и сопровождающих их лиц;
  • с лиц, принимающих участие в научной, культурной и творческой деятельности, включая университетские и другие программы обмена;
  • с участников официальных программ обмена, организованных между городами-побратимами.

Итого:

Стоимость оформления визы в Португалию составит 61 евро (+450 руб. для регионов)при стандартном оформлении и 96 евро (+450 руб. для регионов) при срочном. Помимо расходов на визу необходимо учесть стоимость оформления страховки и фотографий. Стоимость страховки зависит от длительности предполагаемой поездки.

Оформите страховой полис по лучшим тарифам прямо сейчас.

Когда возможно подавать документы на визу в Португалию?

Документы на получение визы принимаются не ранее, чем за 6 месяцев до предполагаемой поездки.

Для поездки, запланированной на 1 августа, подавать документы на визу можно с 1 февраля.

Сроки рассмотрения заявлений в Визовом центре Португалии в Москве

  • Стандартный срок рассмотрения документов – 5-8 рабочих дней. Рекомендуется подавать не позднее, чем за 2 недели до поездки. Срок рассмотрения может быть увеличен. Если такое произошло, необходимо связаться с Посольством и уточнить статус дела. Не исключено, что от Вас потребуется информация или дополнительные документы. Контакты Посольства: sconsular.moscovo@mne.pt, а также +7 (495) 981-34-14 с 15:00 до 17:00.
  • Срок рассмотрения документов по срочной опции – рабочих дня.
  • В высокий сезон сроки рассмотрения документов могут быть увеличены.

В региональных визовых центрах срок рассмотрения может быть дольше из-за необходимости пересылки документов до Консульства и обратно.

Процедура приема и выдачи документов

Биометрия:

С 14 сентября 2015 года все заявители должны лично присутствовать при подаче заявления на Шенгенскую визу для снятия биометрических данных [Отпечатки пальцев для шенгенской визы]. Исключение составляют дети в возрасте до 12 лет. Сдача биометрических данных осуществляется одновременно с подачей документов.

Подача документов:

  • лично  (личное присутствие не требуется для детей до 12 лет);
  • при условии, что Вы уже сдавали биометрию: ближайшим родственником (отец, мать, взрослые дети, дедушка, бабушка, братья, сестры, супруг(а)), родственные связи необходимо подтвердить оригиналом и копией документа;
  • при условии, что Вы уже сдавали биометрию: в случае запроса деловой визы коллегой по работе на основании доверенности на бланке Компании; необходимо подтвердить трудоустройство коллеги предъявлением его справки с места работы;
  • при условии, что Вы уже сдавали биометрию: аккредитованным агентством.

Получение документов:

  • лично;
  • аккредитованным агентством, сотрудник которого подавал Ваши документы;
  • коллегой по работе, который подавал документы и на которого оформлен договор. При этом также требуется предоставить доверенность на получение паспорта;
  • платная доставка. В Визовом центре Португалии предусмотрена услуга курьерской доставки паспорта после рассмотрения документов. Заказать доставку можно как в момент подачи документов, так и после подачи на сайте Визового Центра. Если Вы воспользуетесь услугами курьерской доставки, не забудьте, что сроки доставки паспорта не входят в сроки рассмотрения визового запроса. На доставку паспорта потребуется дополнительное время. На практике доставка паспорта по Москве занимает + 1рабочий день.

Дополнительные услуги Визового центра Португалии

  • Заполнение анкеты;
  • Комплект фотографий заявителя (фотокабинка);
  • ВИП-зал (Москва, Санкт-Петербург и Калининград);
  • Копирование документов;
  • СМС оповещение о статусе дела;
  • Оформление страховки;
  • Доставка документов.

Стоимость, актуальный список и подробное описание дополнительных услуг Вы можете узнать на официальном сайте Визового центра Португалии в разделе «Дополнительные услуги».

Источник: https://ProVisy.ru/countries/process-portugal.html

Посольства и визы в Португалию

Посольства и визы в португалию. Золотая виза португалии
129010, Москва, Ботанический пер., д. 1 тел. 981-34-16 факс 981-94-16

https://www.moscovo.embaixadaportugal.mne.pt/ru/

Консульский отдел: тел. 981-34-14 с 15 до 17 факс 981-34-15 Приемные дни: Пн-Пт 10:15-13:00.

Виза в Португалию

Подать документы на визу в Португалию можно как непосредственно в Консульский отдел Посольства, так и в Визовые центры Португалии, расположенные в 8 городах России.

Для подачи документов в Консульский отдел необходимо предварительно записаться, заполнив онлайн визовую анекту на сайте МИД Португалии. Визовая анкета для получения краткосрочной шенгенской визы в Португалию стандартная, вы можете для ознакомления скачать русскую версию в формате PDF.

При подаче документов необходимо прямо в Консульстве оплатить консульский сбор в размере € 35 за краткосрочную визу (в рублях по установленному курсу).

Список документов для получения визы в Португалии. Для получения любой визы необходимо предоставить:

  • 2 заполненные анкеты с наклеенной фотографией + 3ья фотография с написанным на обороте № загранпаспорта. За несовершеннолетних анкету подписывает родитель или опекун.
  • Загранпаспорт, действительный более 3х месяцев после окончания срока запрашиваемой визы, содержащий как минимум две чистые страницы и выданный не более 10 лет тому назад.
  • Копия первой страницы загранпаспорта
  • Медицинская страховка с покрытием € 30 000, действительная во всех странах Шенгенского соглашения. Вы можете купить страховой полис онлайн!
  • Документы о финансовой состоятельности: справка с работы о должности и зарплате на бланке компании; для студентов – справка из школы/университета и справка о доходах и должности родителей; другие документы: банковские сертификаты, дорожные чеки, кредитные карты (со справкой, выданной банком, о наличие средств на карте). Необходимая сумма – € 75 в 1ый день и € 50 в последующие
  • Бронь билетов (при поездке на автомобиле – страховка, копия тех. паспорта, права)
  • Копии основного разворота гражданского паспорта, страниц с пропиской, семейным положением и номером выданного загранпаспорта (для лиц старше 14 лет)

Для несовершеннолетних дополнительно:

  • Копия свидетельства о рождении
  • Согласие родителей (опекунов) на выезд, если ребенок едет один или в сопровождении одного родителя. Не требуется, в случае смерти одного родителя или лишения родительских прав – необходимы подтверждающие это документы.
  • Копия действующей Шенгенской визы и билетов родителя(ей), который едет с несовершеннолетним, если заявление на получение визы подается ребенком отдельно от родителей.

Дополнительно необходимо предоставить следующие документы для определенных типов португальских виз.

Туристическая виза

  • Бронь гостиницы (факс либо распечатка системы бронирования)

Поездка по частному приглашению

  • Приглашение с указанием личных данных приглашающего и приглашаемых, полным адресом, продолжительностью и целью поездки, гарантией возвращения приглашенных на родину. Бланк приглашения можно скачать в формате PDF
  • Документы, удостоверяющие личность приглашающего – копия паспорта или вида на жительство.

Бизнес-виза

  • Бронь гостиницы (факс либо распечатка системы бронирования)
  • Письменное обращение/приглашение от принимающей фирмы или организации, либо, при невозможности получить его – информацию об участии в конференции, билет для посещения торговой выставки, программу деловой поездки и т.п.

Виза для владельцев недвижимости в Португалии

  • Действительный национальный документ Caderneta Predial или, при его отсутствии, свежая выписка об оплате коммунальных услуг, копия договора купли-продажи и др. документы, подтверждающие владение недвижимостью.

Полную информацию о документах для всех типов виз смотрите на сайтах Посольства и Визового центра.

Шенгенская зона

Португалия входит в Шенгенскую зону и при получении португальской визы можно свободно посещать все 24 страны, подписавших соглашение.
Но при планировании такой поездки надо учитывать то, что за визой необходимо обращаться в посольство той страны, которая является основной целью поездки.

Если же поездка охватывает несколько стран и определить основную нельзя, то необходимо получить визу той страны, которая является первой в маршруте. При получении португальской визы Вы должны въехать в Шенгенскую зону через территорию Португалии.

В последнее время выполнение этого правила особо контролируется и у нарушителей могут возникнуть проблемы, особенно при получении визы повторно.

При въезде в Шенгенскую зону россияне обязаны будут предъявить паспорт и визу.

Кроме того, они должны быть готовы предъявить документ, дающий основание для поездки (приглашение), а также доказать, что располагают достаточными финансовыми средствами для обратной дороги.

Список стран, участников Шенгенского соглашения:

  • Австрия
  • Бельгия
  • Венгрия
  • Германия
  • Голландия
  • Греция
  • Дания
  • Исландия
  • Испания
  • Италия
  • Латвия
  • Литва
  • Лихтенштейн
  • Люксембург
  • Мальта
  • Норвегия
  • Польша
  • Португалия
  • Словакия
  • Словения
  • Финляндия
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Эстония

Источник: http://www.portugal.ru/visa.php

«Золотая виза» – как получить ВНЖ в Португалии?

Посольства и визы в португалию. Золотая виза португалии

Португалия является одной из самых популярных стран для переезда. В этой стране живёт и работает большое количество людей с постсоветского пространства, и связано это со стабильной экономикой страны, приятным климатом и наличием рабочих мест.

За последние несколько лет количество мигрантов, получивших вид на жительство в Португалии, только увеличилось, и это благодаря разработанной в 2012 году государственной программе Golden Residence Permit. У нас эта программа известна под названием «Золотая виза».

Однако многие люди, желающие принять участие в этой программе и переехать жить в Португалию, не знают всех нюансов, из-за этого попадают в неприятные ситуации. В этой статье мы попробуем разобраться во всём, что нужно знать о «Золотой визе».

статьи:

«Золотая виза» – условия и сроки получения ВНЖ в Португалии

«Золотая виза» – это государственная программа, благодаря которой иностранные граждане путём инвестирования в португальскую экономику могут получить вид на жительство. Существует сразу несколько вариантов получения такой визы:

  • Открытие в стране своего бизнеса, в котором будет задействовано и официально трудоустроено минимум 30 человек.
  • Инвестирование в жилую или коммерческую недвижимость от 500 тысяч евро. В 2015 году появился вариант с покупкой недвижимости от 350 тысяч, однако для этого она должна быть построена более 30 лет назад или находиться в районах культурно-исторического наследия.
  • Приобретение акций местных компаний или государственных ценных бумаг на сумму 1 млн евро, а также открытие вклада в банке.
  • Вложение от 350 тысяч евро в развитие науки или исследования.
  • Вложение от 500 тысяч в развитие малого бизнеса.
  • Вложение от 250 тысяч в природное наследие или художественное производство.

Несмотря на целый перечень возможных инвестиций, самым популярным вариантом является приобретение недвижимости.

Выпущенное в 2015 году дополнение к закону, как и предполагалось, повысило интерес инвесторов к программе. Многие иностранцы вкладывают деньги в покупку земельных участков, а также приобретают жилую и нежилую недвижимость. Ещё одним популярным вариантом является покупка жилья в курортных районах, с целью его последующей сдачи в аренду туристам.

Все инвестиции, будь то открытие бизнеса или покупка недвижимости, должны сохраняться минимум в течение 5 лет. По прошествии этого срока временный вид на жительство можно сменить на постоянный.

Ещё через один год у инвестора появляется возможность получить гражданство.

Сам же процесс оформления вида на жительство через инвестиции занимает от 3 до 6 месяцев, хотя бывают и исключения по срокам в большую сторону.

Стоит также учесть такой важный момент, как сложность оформления недвижимости. Процесс покупки недвижимости в Португалии достаточно сложный, поэтому, если вы решили приобрести жильё с целью получения ВНЖ или по каким-либо другим причинам, то лучше обратиться за помощью к специалистам.

Юридическая процедура получения ВНЖ – какие документы необходимы?

Для получения «Золотой визы» необходимо выполнить несколько простых шагов:

  • Предоставить скан копии паспорта инвестора, а также членов его семьи, которые вместе с ним претендуют на получение ВНЖ.
  • Выполнить инвестиционные требования. Например, приобрести недвижимость на сумму от 350 тысяч евро.
  • Получить номер плательщика налогов и открыть счёт в местном банке.
  • После предварительной проверки документов заявителю необходимо предоставить юристам оригиналы всех документов, чтобы их нотариально заверили.
  • Затем инвестору нужно посетить Португалию, и уже там подать документы и биометрические данные, а также оплатить пошлину. Как правило, процесс рассмотрения документов и проверки благонадёжности инвестора занимает до 6 месяц.

Для получения ВНЖ потребуется следующий перечень документов:

  • Справка о несудимости;
  • Загранпаспорт с любой шенгенской визой;
  • Доказательства того, что вы законно перебываете на территории Португалии;
  • Справка из SEF о проверке персональных данных;
  • Бумаги на приобретение недвижимости в стране;
  • Документы, доказывающие выполнения налоговых обязательств (отсутствие задолженности по уплате налогов, выписки с банковских счетов и т.п.).

При этом существует несколько стандартных ограничений. Прежде всего, недвижимость должна быть приобретена после того, как программа «Золотая виза» вступила в законную силу (после 8 октября 2012 года). Недвижимость должна быть именно куплена, а не взята в кредит. Кроме того, нужно находиться в стране более 7 дней в году, а после первого продления ВНЖ на два года – не менее 14 дней в году.

В целом, несмотря на ряд требований и несколько ограничений, португальская программа по инвестированию и получению ВНЖ является одной из самых лояльных в Европе, и она предоставляет иностранным инвесторам широкие возможности.

Как получить ВНЖ в Португалии одному/всем членам семьи? Необходимые затраты на получение

У заявителя есть право включить в заявку на получения вида на жительство своих родных. Супруга или супругу, детей младше 18 лет, а также детей-студентов, которые не состоят в браке и финансово полностью зависят от родителей. Также в заявку могут быть включены родители одного из супругов при условии того, что они финансово зависят от заявителя.

Таким образом, инвестирование даёт возможность получить визу не только одному человеку, но и всей его семье. Для того чтобы включить своих родных в заявку на получение ВНЖ, они должны сдать тот же перечень обязательных документов, что и заявитель.

При этом к ним применяются те же требования (отсутствие судимостей, пребывания на территории Португалии не менее 7 дней в году и т.д.).

Минимальные затраты на получения ВНЖ включают в себя:

  • Инвестирование. Например, 350 тысяч в покупку недвижимости.
  • Пошлина за выдачу «Золотой визы», стоимость которой составляет около 5 тысяч евро на одного человека.
  • Получение налогового номера – 200 евро с человека.
  • Пошлина за проведения анализа биометрических данных – 517 евро с человека.
  • Оформление медицинской страховки – 200 евро с человека.

Итоговая сумма выходит в районе 356 тысяч евро. Если же заявитель переезжает вместе с супругой и, например, двумя детьми, то сумма будет составлять примерно 373 тысячи. Из этого можно сделать вывод, что переезд с семьёй обойдётся не намного дороже, чем переезд самому.

Перспективы получения ВНЖ в Португалии – условия и сроки получения гражданства

С момента введения португальским правительством программы «Золотая виза» с её помощью ВНЖ получило более 5 тысяч иностранцев, причём подавляющее большинство из них сделало это через инвестиции в недвижимость. Больше всего видов на жительство с помощью программы получили граждане Китая (порядка 80 процентов). Россиян, получивших ВНЖ в обмен на инвестиции, около 5 процентов.

Благодаря программе правительство Португалии пополнило бюджет на солидную сумму, и «Золотая виза» полностью оправдала себя. Несмотря на это, снижать минимальную сумму инвестиций государство вряд ли будет, ведь это банально невыгодно, но и повышение, скорее всего, не планируется.

Так как данная программа инициирована и полностью поддерживается правительством, процесс получения вида на жительство максимально облегчён и понятен.

Если претендент выполнит обязательные требования, подаст необходимые документы, и у него не окажется проблем с законом, то сложности с получением ВНЖ не возникнет. Однако решение придётся ждать около 6 месяцев.

По истечении 5 лет, если инвестор не нарушит условий (будет пребывать нужное количество дней в году в стране и сохранит свои инвестиции), то он и члены его семьи могут подать документы, чтобы сделать постоянный вид на жительство. А ещё через год на вполне законных основаниях можно подавать документы на получение гражданства.

Источник: https://www.ZaMetrami.ru/evropa/zolotaya-viza-kak-poluchit-vnzh-v-portugalii/

Визовый центр Португалии в Москве, официальный сайт

Посольства и визы в португалию. Золотая виза португалии

Внимание! В нашем визовом центре, вы можете подать документы без очередей и записи на прохождение биометрии

  • За группы от 2-3 человек, документы может подать 1 заявитель

Итак, с чего вы начинаете? С выбора ваших целей и, в зависимости от этого, — типа визы:

Оформление визы в Португалию для россиян подразумевает обязательный сбор нужного пакета документов.

Каждая разновидность визы требует подготовки особого досье (уточнить это можно на сайте визового центра Португалии в Москве).

Особенно внимательно нужно отнестись к оформлению визы национального образца.

Если у вас дефицит времени либо вы не хотите участвовать самолично в процедуре получения визы, сервисно-визовый центр Португалии предлагает услугу заочного оформления.

Кто может пройти процедуру оформления вместо вас

  • Работники нашего сервисно-визового центра, прошедшего аккредитацию. Они уполномочены передавать документы в консульское представительство (если виза туристическая, при оплате тура, билетов и проживания).
  • Близкие родственники соискателя (супруг, родители, дети, при непременном наличии документов, подтверждающих родство).

Услуги, касающиеся оформления виз через визовый центр Португалии

  1. Консультирование и подготовительный процесс перед собеседованием (собеседование назначается не всем).
  2. Обработка документов на визу, проверка их соответствия требованиям шенгенского законодательства.
  3. Подача пакета консульство, координация (отслеживание) процесса.
  4. Оформление страхового полиса для шенгенской визы.
  5. Запись в Посольство (при необходимости).
  6. Бронирование жилья (по запросу).

Получение визы заочно, через визовый центр Португалии

Для этого нужно предоставить 2 главных документа:

  1. Экономический статус подтверждается справкой с работы (в которой указывают должность, размеры заработной платы).
  2. Финансовые подтверждения — банковская выписка (или с карт-счета) об остатке (не менее 580 евро).
    • Фото — 2 экз., цветные, на белом фоне, 35 х 45 мм.

Какие документы на визу требуются при личной подаче

  1. Подлинник и копия каждой страниц загранпаспортов (по 4 разворота на листе).
  2. Копия каждой страницы с пометами национального паспорта.
  3. Справка с работы (должность, зарплата).
  4. Справка из банка о состоянии счета (от 580 евро).
  5. Бронь проживания с указанием ее номера (закрепленная на весь срок пребывания).
  6. Билеты на дорогу.
  7. Фото — 2 экз., цветные, на белом фоне, 3,5 х 4,5 см.
  8. Разрешение на обработку личных данных.
  9. Визовая анкета на английском.
  10. Страховой полис ВЗР.
  11. Запись (талон) на визит с целью подачи запроса на визу.

Возможны вариации в оформлении виз

  • Оформление шенгенской визы;
  • Получение многократной шенгенской визы;
  • Заочное получение визы:
    • Консультации, внесение данных в анкету, подготовка пакета бумаг, ксерокопии.
    • Трансляция документов и получение паспорта в консульском представительстве.

Детская виза в Португалию сопровождается еще двумя дополнительными бумагами: предоставляется свидетельство о рождении с копией плюс согласие родителей на выезд малолетнего (если он едет с кем-то одним либо без сопровождения родителей). Второй документ нужно заверить у нотариуса.

Подпись за ребенка в визовой анкете ставят родители.

Внимание! Бывают ситуации, когда консульские работники требуют расширенный пакет документов в ходе анализа запроса на визу.

Тогда сроки принятия решения затягиваются — оно может занять до 30 дней. Визовый центр Португалии никак не может влиять на ускорение процесса рассмотрения заявки.

Базовый пакет подают сразу полным, вместе с запросом на получение визы. Приносить позже документы, чтобы завершить комплектацию досье, невозможно.

  • Вот почему так важно заранее прояснить все вопросы, чтобы избежать затягивания времени.
  • Наши менеджеры помогут собрать нужные документы, которые требуются для оформления визы определенного типа, и подготовят вас к собеседованию с консульским представителем.

Оформление визы в Португалию — какие нюансы нужно учесть

Чтобы получить визу в Португалию в Москве, даже при условии заочной подачи, важно сдать биометрические данные соискателя.

Эта информация персональна, она предоставляется раз в 5 лет, согласно новшеству шенгенского законодательства, введенному с 2015 года.

Биометрия предполагает фотографирование на особую камеру и предоставление отпечатков пальцев.

То есть, если вы не сдавали биометрическую информацию с 2015 года, вам обязательно следует это сделать (можно в нашем визовом центре), чтобы получить шенген в Португалию.

От этой процедуры освобождены лица до 12 лет, инвалиды и те, кто вообще лишен возможности сдавать такого рода информацию.

Стоимость визы в Португалию

Пока не было пересмотра цен на получение шенгенских виз, поэтому тарифы остаются стандартными: виза в Португалию для россиян в 2018 году стоит 35 евро.

  • При ускоренном рассмотрении заявки — 70 евро. Детям до 6 лет она выдается бесплатно.
  • Если вы решите оформить визу в Португалию в Москве через визовый центр, к консульскому взносу следует добавить еще примерно 26 евро — за посреднические услуги.

Отдельной оплаты потребуют нотариальное заверение документов, печать ксерокопий и фото.

Стоимость шенгенской визы в Португалию привязана к ее разновидности: к примеру, если оформляется виза национального образца, ее стоимость нужно уточнять в ВЦ или на сайте консульства.

Как быстро можно сделать визу в Португалию в Москве

Это зависит от способа, которым вы воспользуетесь при подаче заявки.

Если вы решите обращаться в консульский отдел самостоятельно, времени потребуется от 7 до 14 дней (рассмотрение национальной визы длится дольше)

Если это обычная шенгенская виза в Португалию типа С, ее можно получить в Москве и раньше — примерно через 5 дней. Если вы платите за экспресс-рассмотрение, то визу вам дадут за 3 дня.

Стоимость шенгенской визы в Португалию совпадает с ценами на визы в другие шенгенские страны.

В случае, когда запрос соискателя по каким-либо причинам отклонен, суммы, уплаченные за услуги сервисного центра и внесенные в качестве консульского взноса, не возвращаются.

Почему отказывают в выдаче визы

Обычно это связано либо с нарушением соискателем закона, которое отражено в единой базе, либо с неточностью данных, внесенных в визовую анкету, либо с размытостью целей выезжающего.

Если соискателя вызывают на собеседование в Посольство, это значит, речь обязательно пойдет о прояснении целей выезда (могут возникнуть подозрения в нелегальной иммиграции).

В целом, отказы от португальской стороны фиксируются не так часто, как в случае с другими Консульствами стран Шенгена.

Еще до момента подачи пакета наши менеджеры проводят обязательную проверку каждого документа на соответствие стандартам оформления, выдвинутым шенгенской визовой политикой.

Источник: https://vfs-portugal.ru/

Как оформить Золотую визу в Португалию — JustReal.ru

Посольства и визы в португалию. Золотая виза португалии

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости Почти шесть лет назад, когда португальские власти запустили принципиально новый режим предоставления ВНЖ для инвесторов и крупных бизнесменов, число желающих оформить «золотую визу» в Португалию стало расти ускоренными темпами.

До 2017 года Португалия была безусловным лидером Европы по числу ВНЖ, полученных посредством Visto de ouro («Золотая виза»), благодаря весьма щадящим условиям. К прошлому году «страну портвейна и трески» в качестве второго дома чаще всего выбирали граждане Китая, получившие с момента ввода в действие программы 3588 из 6498 «золотых виз» и вложившие в экономику страны более 4,7 миллиардов евро. Вслед за ними расположились бразильцы (581), южноафриканцы (236) и россияне (227) без учета членов семей заявителей.

Основные условия оформления Золотой визы в Португалию

По сравнению с другими странами ЕС и Шенгенского соглашения, в которых действует схема получения вида на жительство в обмен на инвестиции, Португалия предлагает наиболее выгодные условия.

В частности, в Португалии отсутствует условие минимального объема инвестиций в размере 500 тысяч евро в отличие, например, от Испании или Ирландии, где существуют аналогичные программы. В Португалии объем инвестиций в недвижимость для получения гражданства определяется местоположением объекта.

 С 500 тысяч евро инвестиционный порог может быть снижен на 100-150 тысяч евро при условии инвестирования в недвижимость:

  • в областях страны с невысокой численностью населения из расчета на один квадратный километр,
  • в свободных экономических зонах Мадейра и Азорские острова, 
  • в ветхом состоянии, чей возраст превышает 30 лет.

Как оформить «золотую визу» в Португалию другими путями

Приобретение недвижимости в Португалии ориентировочной стоимостью €500 000 не является единственной возможностью претендовать на «золотую визу». Существует еще несколько способов оформить «золотую визу» в Португалию без приобретения дорогостоящего жилья.

  1. Инвестиции в размере 1 миллиона евро в акции местного предприятия.
  2. Открытие ведущей реальную деятельность компании, в штате которой должно состоять не менее 10 граждан или резидентов Португалии. Для оформления «золотой визы» этим способом требуется одобрение представленного бизнес-плана местными властями.
  3. Осуществление поддержки уже существующего бизнеса, зарегистрированного на территории Португалии, путем финансовых вложений от 500 тысяч евро. Этот способ подразумевает инвестиции в португальскую организацию или «стартап», цель которых состоит в ведении инновационной или научно-исследовательской работы. Сумма инвестиций должна составлять не менее 350 000.

     

  4. Еще одним способом оформления «золотой визы» в Португалию является инвестирование от 250 тысяч евро в национальные и кустарные промыслы, а также в сохранение национального достояния страны.

Изменения в процедуре оформления «золотой визы» в Португалию

С 2012 года, с момента начала работы в Португалии проекта «золотая виза» ( Visto dourado, Visto de ouro), в его положения периодически вносились различные изменения.

Последние из них датированы 28 октября 2018 года и направлены на дальнейшее привлечение в страну инвесторов и предпринимателей.

Теперь для открытия собственного бизнеса необходимо иметь штат из пяти (как минимум) постоянных сотрудников и инвестировать в компанию 350 тысяч евро.

Причем компания может представлять собой «стартап», оценить эффективность которого не всегда представляется возможным.

Во-вторых, при продлении ВНЖ, полученного посредством «золотой визы», инвестор, вложивший как минимум миллион евро в акции или депозиты, может изменить свое решение и приобрести жилую или коммерческую недвижимость в Португалии. Единственное условие в данном случае – стоимость приобретенных объектов должна равняться сумме первоначальных инвестиций, т.е. один или более миллионов евро.

Как оформить «золотую визу» в Португалию: алгоритм действий

До подачи документов на получение «золотой визы» в Португалии, следует совершить ряд действий и выполнить ряд условий, без которых заявление не будет принято к рассмотрению. 

  1. Перед тем, как оформить «золотую визу» в Португалию, следует приобрести недвижимость или выполнить другое из вышеописанных требований.

    Важным условием является покупка недвижимости или инвестирование другим способом –после 8 октября 2012 года, когда в Португалии была внедрена инвестиционная программа.

  2. Сделка купли-продажи должна быть осуществлена без использования ипотечного кредита или залогового имущества, что расценивается как состоятельность инвестора.

  3. Вместо совершения покупки жилья, но не отказываясь при этом от своих намерений (то есть, имея на руках предконтракт), необходимо перевести на португальский счет сумму, равную или бóльшую стоимости объекта.
  4.  Инвестор, подающий заявку на оформление «золотой визы» в Португалию, в письменной форме обязуется не продавать недвижимость в течение пяти ближайших лет. Однако недвижимость можно сдавать в аренду.

Документы для оформления «золотой визы» в Португалию

При соблюдении всех вышеупомянутых условий претендент на получение «золотой визы» в Португалии может обращаться в Консульский отдел Посольства Португалии с полным пакетом документов.

Надо отметить, что, согласно информации Консульского отдела, данный пакет является практически единым для всех видов виз и включает в себя следующие основные документы:

  • загранпаспорт с копией его первого разворота;
  • анкету в двух экземплярах с двумя наклеенными фотографиями и третьей приложенной (на каждой из них должен быть проставлен номер загранпаспорта);
  • копия всех заполненных страниц внутреннего паспорта РФ;
  • справка с работы о занимаемой должности и размере зарплаты с учетом того, что на первый день пребывания в Португалии потребуется 75 евро, а на остальные – по 40 евро;
  •  справка об отсутствии судимости на территории РФ для заявителя и аналогичные справки для членов его семьи, переведенные на португальский язык с проставленным апостилем, которые впоследствии были заверены в консульстве;
  • документ о подтверждении права собственности на приобретенное жилье или коммерческую недвижимость (в том или ином случае – caderneta predial) со сроком действия 6 месяцев;
  • действующий полис медицинского страхования с покрытием 30 тысяч евро;
  • документы об оплате консульского сбора.

Начиная с момента подачи документов на «золотую визу» Португалии и до ее получения проходит обычно не более двух месяцев, после чего нужно въехать в Португалию и после получения первого ВНЖ пробыть на ее территории как минимум неделю. Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Источник: https://JustReal.ru/articles/kak-oformit-zolotuyu-vizu-v-portugaliyu/

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: