Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Содержание
  1. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  2. Общие положения
  3. Кому положена бесплатная земля?
  4. Условия получения
  5. Как получить участок?
  6. Куда обратиться?
  7. Документы
  8. Деньги вместо земли
  9. Как узнать очередь?
  10. Можно ли стать собственником участка?
  11. Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году
  12. Основание для получения земельного участка многодетными
  13. Условия получения земли для многодетных
  14. Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства
  15. Основания для получения
  16. Как подать заявление на получение земли
  17. Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:
  18. Этапы получения надела:
  19. Заключение
  20. Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?
  21. Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми
  22. История вопроса о выдаче наделов
  23. ФЗ № 138
  24. П. 6 ст. 39.5 ЗК
  25. Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье
  26. Как многодетной семье получить земельный участок
  27. Как встать в очередь на земельный участок для многодетных
  28. Шаг 1 — подготовить документы
  29. Шаг 2 — подать заявление
  30. Сроки предоставления земельных участков для многодетных
  31. Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям
  32. Как получить земельный участок для многодетных без очереди
  33. Как получить денежную компенсацию за земельный участок
  34. Причины отказа в земельном участке для многодетных
  35. Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
  36. В заключение
  37. Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?
  38. Необходимые документы
  39. Правила и особенности составления заявления
  40. Шапка
  41. Основная часть
  42. Подпись и дата
  43. Порядок и срок получения
  44. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  45. Общие положения
  46. Кому положена бесплатная земля?
  47. Условия получения
  48. Как получить участок?
  49. Куда обратиться?
  50. Документы
  51. Деньги вместо земли
  52. Как узнать очередь?
  53. Можно ли стать собственником участка?
  54. Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году
  55. Основание для получения земельного участка многодетными
  56. Условия получения земли для многодетных
  57. Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства
  58. Основания для получения
  59. Как подать заявление на получение земли
  60. Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:
  61. Этапы получения надела:
  62. Заключение
  63. Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?
  64. Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми
  65. История вопроса о выдаче наделов
  66. ФЗ № 138
  67. П. 6 ст. 39.5 ЗК
  68. Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье
  69. Как многодетной семье получить земельный участок
  70. Как встать в очередь на земельный участок для многодетных
  71. Шаг 1 — подготовить документы
  72. Шаг 2 — подать заявление
  73. Сроки предоставления земельных участков для многодетных
  74. Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям
  75. Как получить земельный участок для многодетных без очереди
  76. Как получить денежную компенсацию за земельный участок
  77. Причины отказа в земельном участке для многодетных
  78. Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
  79. В заключение
  80. Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?
  81. Необходимые документы
  82. Правила и особенности составления заявления
  83. Шапка
  84. Основная часть
  85. Подпись и дата
  86. Порядок и срок получения
  87. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  88. Общие положения
  89. Кому положена бесплатная земля?
  90. Условия получения
  91. Как получить участок?
  92. Куда обратиться?
  93. Документы
  94. Деньги вместо земли
  95. Как узнать очередь?
  96. Можно ли стать собственником участка?
  97. Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году
  98. Основание для получения земельного участка многодетными
  99. Условия получения земли для многодетных
  100. Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства
  101. Основания для получения
  102. Как подать заявление на получение земли
  103. Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:
  104. Этапы получения надела:
  105. Заключение
  106. Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?
  107. Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми
  108. История вопроса о выдаче наделов
  109. ФЗ № 138
  110. П. 6 ст. 39.5 ЗК
  111. Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье
  112. Как многодетной семье получить земельный участок
  113. Как встать в очередь на земельный участок для многодетных
  114. Шаг 1 — подготовить документы
  115. Шаг 2 — подать заявление
  116. Сроки предоставления земельных участков для многодетных
  117. Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям
  118. Как получить земельный участок для многодетных без очереди
  119. Как получить денежную компенсацию за земельный участок
  120. Причины отказа в земельном участке для многодетных
  121. Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
  122. В заключение
  123. Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?
  124. Необходимые документы
  125. Правила и особенности составления заявления
  126. Шапка
  127. Основная часть
  128. Подпись и дата
  129. Порядок и срок получения
  130. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  131. Общие положения
  132. Кому положена бесплатная земля?
  133. Условия получения
  134. Как получить участок?
  135. Куда обратиться?
  136. Документы
  137. Деньги вместо земли
  138. Как узнать очередь?
  139. Можно ли стать собственником участка?
  140. Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году
  141. Основание для получения земельного участка многодетными
  142. Условия получения земли для многодетных
  143. Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства
  144. Основания для получения
  145. Как подать заявление на получение земли
  146. Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:
  147. Этапы получения надела:
  148. Заключение
  149. Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?
  150. Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми
  151. История вопроса о выдаче наделов
  152. ФЗ № 138
  153. П. 6 ст. 39.5 ЗК
  154. Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье
  155. Как многодетной семье получить земельный участок
  156. Как встать в очередь на земельный участок для многодетных
  157. Шаг 1 — подготовить документы
  158. Шаг 2 — подать заявление
  159. Сроки предоставления земельных участков для многодетных
  160. Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям
  161. Как получить земельный участок для многодетных без очереди
  162. Как получить денежную компенсацию за земельный участок
  163. Причины отказа в земельном участке для многодетных
  164. Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
  165. В заключение
  166. Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?
  167. Необходимые документы
  168. Правила и особенности составления заявления
  169. Шапка
  170. Основная часть
  171. Подпись и дата
  172. Порядок и срок получения
  173. Получение земли для многодетных семей в 2020 в Балашихе Источник: https://balashiha.gorod.guru/zemlya-detyam

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье
Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.

5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства.

В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным.

К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
  • Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
  • Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
  • Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
  • В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

  1. родители лишены прав в отношении детей;
  2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
  3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
  4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры.

На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

  • обращение в территориальное отделение МФЦ;
  • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
  • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

  • заявление установленной формы о выделении участка;
  • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
  • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
  • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

  • претендующие на надел в первую очередь;
  • получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

  • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
  • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

  1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
  2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
  3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу.

Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/uchastok-mnogodetnym

Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

В России одним из приоритетных является направление развития семьи, стимулирование к повышению рождаемости населения. В целях реализации указанного направления, в 2008 году принят закон, согласно которому семьи, признанные установленным порядком многодетными вправе получить в собственность земельный участок.

Основание для получения земельного участка многодетными

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляетсядвухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, аих условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентированозаконами субъектов РФ.

Дляпримера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области,регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размернадела.

Земельный надел выделяется для 2 целей:

  1. Строительствана нем жилого дома.
  2. Дляведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Условия получения земли для многодетных

Условия, при соблюдении которых многодетная семья может рассчитывать на получение земли:

  • Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
  • С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
  • Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
  • Наличие гражданства РФ у всей семьи.
  • Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
  • Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе. Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
  • Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.

Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства

Необходимый «пакет» документов:

Норма предоставления земельных участков варьируется в зависимости от региона проживания, так в северной столице – Петербурге и Москве данная норма одинакова и минимальный размер участка 10 соток (0.10 га), а максимальный 15 соток (0.15 га).

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

  1. Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
  2. Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
  3. Копии свидетельств о рождении.
  4. Свидетельство о браке супругов.
  5. Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
  6. Выписку из реестра недвижимого имущества.
  7. Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.

Скачать заявление здесь:

Заявление на предоставление участка многодетным семьям.Скачать

Основания для получения

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемаясоциальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализациинеобходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Дляпостановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.

Участок для многодетных семей.

Как подать заявление на получение земли

Заявление может быть подана 3 способами:

  1. Путемподачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципальногообразования.
  2. Многофункциональныйцентр.
  3. Сайтгосуслуг.

Послеподачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленныхдокументов и принятии решении:

  • Опостановке на учет.
  • Оботказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

  • Несоблюдениеусловий.
  • Предоставлениеискажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Еслипосле постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечатьтребованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению изреестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласнофедеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ейземельного участка должно пройти не более года.

Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:

  1. Естьинвалид.
  2. Свыше5 несовершеннолетних.
  3. Которыев соответствии с законом признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Этапы получения надела:

  1. Формированиеадминистрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям.В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайтеадминистрации.
  2. Поистечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим научете предоставлено право выбора участка.

    Для того необходимо обратиться вкомитет имущественных отношений администрации.

  3. Втечение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительномсогласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что онаотказалась от предложенных земель.
  4. Администрацияпринимает решение о согласовании.

  5. Маркшейдерскаяработа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. Вданные работы входит схема участка, необходимая для последующего межеванияземель.
  6. Кадастровыйучет надела.
  7. Подачазаявление о выдаче согласованного участка.
  8. Администрацияв двухнедельный срок принимает решение.

Заключение

Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.

После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.

Втом случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразупередается в собственность семьи.

После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.

Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.

Земельные участки в МО. Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/mnogodetnye/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym/

Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Государство всячески поддерживает многодетных. В списке их льгот и привилегий — свыше 15 позиций.

В частности, семьи с 3 и более детьми могут безвозмездно получить земельный надел под индивидуальную застройку или садоводство.

Рассмотрим в статье нормативно-правовую базу вопроса.

Какие акты регулируют возможность безвозмездного получения наделов семьями с 3 и более детьми. Разберем Федеральные законы и региональные документы, устанавливающие право на участки.

Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми

В России нет единого акта, на уровне государства определяющего условия и порядок предоставления участков многодетным. Есть только статья Земельного кодекса, теоретически дающая им такое право.

История вопроса о выдаче наделов

Первая попытка гарантировать семьям с 3 детьми и более право на землю и заодно поднять рождаемость была предпринята Президентом Б. Ельциным.

Его Указ № 431 от 05.05.1992 обязал регионы:

  • определить, какие семьи признаются многодетными;
  • обеспечить им первоочередное выделение участков для садоводства и огородничества.

Но до 2011 года этот Указ оставался для местных властей только рекомендацией. Ни один из регионов не начал выделять земли своим многодетным жителям.

Вторая попытка принять на федеральном уровне закон, касающийся статуса и привилегий многодетных, была в 1999 г. После многочисленных корректировок инициативу окончательно отклонили в 2004 году.

ФЗ № 138

Наконец, в 2011 году Федеральный закон № 138 от 14.06.2011 внес изменения в Земельный кодекс.

Этот небольшой, но значимый нормативно-правовой акт:

  • разрешал передавать государственные земельные наделы в собственность субъектов РФ, а региональные — муниципалитетам для безвозмездной передачи гражданам (п. 1 ст. 2);
  • впервые вводил в федеральное законодательство (ст. 28 ЗК РФ) положение, по которому граждане с тремя или более детьми получали право на бесплатный участок в случаях и в порядке, принятом в регионе (п. 2 ст. 2).

Интересно! Именно из-за пункта 2 статьи 2 этот ФЗ № 138 стали называть «Законом о земельных наделах многодетным.

С марта 2015 года п. 2 ст. 2 ФЗ № 138 отменили; утратила силу статья 28 ЗК РФ. Вместо этого появилась ст. 39.5 ЗК с аналогичным содержанием и немного видоизмененным положением о земле для многодетных.

П. 6 ст. 39.5 ЗК

Статья 39.5 ЗК РФ с марта 2015 года определяет случаи, когда граждане и юридические лица получают федеральные или муниципальные земли бесплатно. Пункт 6 предусматривает, что такое право имеют многодетные семьи. Оно закреплено на высшем общегосударственном уровне.

В то же время реализацией этой программы на местах занимаются регионы.

Власти субъектов РФ имеют право определять:

  • в каком случае выделять землю;
  • на каких условиях;
  • по каким правилам;
  • необходимость становиться на учет в качестве нуждающихся в жилье. Эта поправка от 2014 года позволила регионам «подсократить» количество ежегодно претендующих на землю. Раньше такое право получали все без исключения многодетные семьи;
  • альтернативу этой мере господдержки в виде денежной компенсации (она действует в Калининграде, Мурманске, Новосибирске, Оренбурге, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и др.).

Внимание! Именно региональные власти выделяют участки, размежевывают их, ставят на кадастровый учет, проводят туда все коммуникации и решают, кому их отдать. Так как финансирование этой льготы — тоже задача субъекта РФ, многодетные семьи ожидают своей очереди годами.

Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье

В некоторых регионах многодетная семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилья, чтобы получить землю.

Критерии нуждаемости определяет ст. 51 ЖК РФ:

  • У семьи нет в собственности жилья (квартиры, частного дома), оно не предоставлено ей по договору соцнайма.
  • Или жилплощадь есть в собственности (или в социальной аренде), но ее площадь меньше учетной нормы на одного человека. Их также определяют регионы.
  • Есть в собственности (или в соцаренде) жилье, но оно не соответствует требованиям. К последним относится, например, наличие всех инженерно-бытовых систем в городских квартирах, лифта в домах с более чем 5 этажами и др. Весь список приведен в Постановлении Правительства № 47 от 28.01.2006.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/mnogodetnym-semyam/kakimi-zakonami-reguliruetsya-vopros

Как многодетной семье получить земельный участок

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

  1. Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
  2. Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
  3. Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
  4. Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Следует отметить, что бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям — это право муниципальных властей, но не обязанность. Кроме того, такие города, как Москва и Санкт-Петербург, являются городами федерального значения, а значит, решение о предоставлении участков принимает Правительство РФ.

Как встать в очередь на земельный участок для многодетных

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 — подготовить документы

  1. Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
  2. Свидетельство о браке (если вас двое);
  3. Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
  4. Копии паспортов родителей;
  5. Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 — подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г.

Москвы или муниципальную администрацию.

Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.

Сроки предоставления земельных участков для многодетных

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.

«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

Как получить земельный участок для многодетных без очереди

Обратите внимание, что например в КИО СПб на вопрос: можно ли самостоятельно найти участок и поставить на кадастровый учёт — ответили, что это возможно, но как только я это сделаю, участок у меня «заберут» и отдадут тому, кто стоит первым в очереди. Читать далее >>

Как получить денежную компенсацию за земельный участок

Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Причины отказа в земельном участке для многодетных

Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

  • Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
  • Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
  • После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
  • Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома.

Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками.

Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

В заключение

  1. Следите за изменениями в местном законодательстве;
  2. Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
  3. Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
  4. Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
  5. Решите для себя — готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
  6. И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно перевести ее в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-vstat-v-ochered-na-zemelnyij-uchastok-mnogodetnyim-semyam/

Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Многодетная семья является одной из немногих категорий граждан, которым полагается получение земельного участка от государства, причем на бесплатной основе.

При этом данная льгота предусмотрена как на федеральном, так и на региональном уровне.

Для реализации права на эту льготу одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган с пакетом необходимых документом. Более подробно о данных документах и особенностях их получения и оформления — далее в статье.

Необходимые документы

Точный перечень бумаг, которые необходимы при обращении, не закреплен на законодательном уровне, поэтому в зависимости от ситуации могут потребоваться различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Свидетельство о рождении детей. Поскольку многодетной семья считается только при наличии у нее минимум троих несовершеннолетних детей (в некоторых регионах эта величина может отличаться), заявителю необходимо обязательно подтвердить это свидетельством на каждого ребенка.
  2. Паспорт заявителя. Стоит учесть, что получение льготы полагается только гражданам РФ, поэтому паспорт должен обязательно это подтверждать. Требования к гражданству касаются не только обоих родителей, но и детей.
  3. Свидетельство о регистрации брака. Оно необходимо для выполнения еще одного условия получения земли, а именно подтверждения официального заключения брака между родителями. Исключением выступают только ситуации, когда семья является неполной (то есть родитель один — одинокая мать или отец).
  4. Выписка из домовой книги. С ее помощью подтверждается, что дети прописаны вместе с родителями и проживают в одном месте не менее 5 лет (что является обязательным требованием).
  5. Справка о составе семьи. Она также подтверждает факт совместного проживания на одной территории детей с родителями. Данная справка является альтернативой выписке из домовой книги.
  6. Справка, подтверждающая, что родители не лишены прав на детей. Если кто-то из родителей лишен прав или ограничен в них, данную льготу получить он не сможет.
  7. Выписка из ЕГРП. Должна быть оформлена для каждого члена семьи с целью подтверждения отсутствия у него земельного участка или жилой недвижимости (в некоторых случаях).
  8. Заявление на получение земли. Этот документ занимает важное место среди всего пакета бумаг, поэтому правила и особенности его составления будут рассмотрены более подробно далее.

Как уже отмечалось, данный перечень является неполным — в зависимости от ситуации и требований конкретного субъекта РФ могут понадобиться и другие документы.

Правила и особенности составления заявления

Остальные документы лишь прилагаются к заявлению, подтверждая наличие у заявителя оснований для обращения.

В законодательстве не имеется установленной формы заявления, однако при его составлении необходимо руководствоваться общими правилами и требованиями.

Примерная его структура выглядит следующим образом:

Шапка

Она оформляется в правом верхнем углу документа и содержит в себе такие данные:

  • наименование органа, куда происходит обращение;
  • должность и ФИО уполномоченного лица, на чье имя составляется заявление (то есть его руководителя или исполняющего обязанности);
  • ФИО заявителя;
  • его паспортные данные и СНИЛС;
  • контактные данные (адрес регистрации и проживания, номер телефона, адрес электронной почты).

Основная часть

Это наиболее важная составляющая заявления, в которой излагается суть обращения гражданина. Здесь он от своего имени просит предоставить ему земельный участок. Если он хочет получить какой-то конкретный надел, то он может указать такие его характеристики:

В противном случае ему подберут любой участок, который есть в наличии и соответствует ситуации. Также заявителю необходимо указать, для каких именно целей берется земля, как она будет использована и на каких правах (бессрочное или срочное пользование, собственность и т. п.).

При этом стоит учитывать, что участки многодетным семьям предоставляются для конкретных целей, определенных законодательно (чаще всего это ИЖС и ЛПХ).

Также в этой части можно перечислить документы, которые это подтверждают и прилагаются к заявлению.

Подпись и дата

Как и в остальных случаях, дата ставится внизу после основного текста с левой стороны, а подпись заявителя — с правой.

Стоит учесть, что в большинстве случаев получить образец заявления или даже его типовой бланк можно в том органе, куда происходит обращение. В зависимости от требований и законодательных особенностей конкретного субъекта РФ его форма и содержание могут несколько отличаться.

Порядок и срок получения

Помимо личных документов (паспорта, различных свидетельств), при обращении есть необходимость предоставлять и другие бумаги, которые нужно заранее брать в различных учреждениях. Например, в ним относятся:

1. Справка о составе семьи. Чаще всего ее можно получить прямо в день обращения в одном из следующих органов:

  • администрация муниципального образования;
  • многофункциональный центр;
  • портал госуслуг;
  • паспортный стол;
  • бюро техинвентаризации;
  • товарищество собственников жилья, закрепленное за конкретным домом.

Точный орган обращения зависит от множества различных факторов. При этом может отличаться и название документа — часто оно представляет собой выписку из домовой книги.

2. Выписка из ЕГРП. Обратиться за ней можно в один из следующих органов:

  • УФРС;
  • Кадастровая палата;
  • МФЦ.

В первых двух случаях срок изготовления составит 2-3 дня, в последнем придется подождать до 5 дней.

3. Справка о том, что родители не лишены прав на детей. Она предоставляется по запросу заявителей органами опеки и попечительства.

Стоит также учесть, что каждый из этих документов имеет ограниченный срок действия. Поэтому чем меньше времени между их получением и обращением в уполномоченный орган, тем лучше.

Чаще всего это орган местного самоуправления (администрация конкретного населенного пункта), в котором имеется отдел или специальные сотрудники, занимающиеся решением таких вопросов.

При обращении за земельным участком претенденту необходимо обратить особое внимание на наличие и правильность оформления всех документов, ведь от этого напрямую зависит окончательный исход дела.

Поэтому нужно заранее уточнить список всех необходимых для этого бумаг и заранее подготовить их. Стоит учитывать, что недостаток документов, их несоответствие действительному положению вещей или неправильное оформление могут стать серьезным и вполне законным основанием для отказа в выделении земли.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/dokumenty-dlya-polucheniya-zemelnogo-uchastka.html

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье
Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.

5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства.

В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным.

К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
  • Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
  • Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
  • Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
  • В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

  1. родители лишены прав в отношении детей;
  2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
  3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
  4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры.

На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

  • обращение в территориальное отделение МФЦ;
  • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
  • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

  • заявление установленной формы о выделении участка;
  • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
  • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
  • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

  • претендующие на надел в первую очередь;
  • получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

  • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
  • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

  1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
  2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
  3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу.

Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/uchastok-mnogodetnym

Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

В России одним из приоритетных является направление развития семьи, стимулирование к повышению рождаемости населения. В целях реализации указанного направления, в 2008 году принят закон, согласно которому семьи, признанные установленным порядком многодетными вправе получить в собственность земельный участок.

Основание для получения земельного участка многодетными

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляетсядвухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, аих условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентированозаконами субъектов РФ.

Дляпримера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области,регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размернадела.

Земельный надел выделяется для 2 целей:

  1. Строительствана нем жилого дома.
  2. Дляведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Условия получения земли для многодетных

Условия, при соблюдении которых многодетная семья может рассчитывать на получение земли:

  • Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
  • С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
  • Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
  • Наличие гражданства РФ у всей семьи.
  • Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
  • Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе. Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
  • Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.

Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства

Необходимый «пакет» документов:

Норма предоставления земельных участков варьируется в зависимости от региона проживания, так в северной столице – Петербурге и Москве данная норма одинакова и минимальный размер участка 10 соток (0.10 га), а максимальный 15 соток (0.15 га).

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

  1. Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
  2. Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
  3. Копии свидетельств о рождении.
  4. Свидетельство о браке супругов.
  5. Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
  6. Выписку из реестра недвижимого имущества.
  7. Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.

Скачать заявление здесь:

Заявление на предоставление участка многодетным семьям.Скачать

Основания для получения

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемаясоциальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализациинеобходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Дляпостановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.

Участок для многодетных семей.

Как подать заявление на получение земли

Заявление может быть подана 3 способами:

  1. Путемподачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципальногообразования.
  2. Многофункциональныйцентр.
  3. Сайтгосуслуг.

Послеподачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленныхдокументов и принятии решении:

  • Опостановке на учет.
  • Оботказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

  • Несоблюдениеусловий.
  • Предоставлениеискажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Еслипосле постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечатьтребованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению изреестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласнофедеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ейземельного участка должно пройти не более года.

Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:

  1. Естьинвалид.
  2. Свыше5 несовершеннолетних.
  3. Которыев соответствии с законом признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Этапы получения надела:

  1. Формированиеадминистрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям.В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайтеадминистрации.
  2. Поистечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим научете предоставлено право выбора участка.

    Для того необходимо обратиться вкомитет имущественных отношений администрации.

  3. Втечение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительномсогласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что онаотказалась от предложенных земель.
  4. Администрацияпринимает решение о согласовании.

  5. Маркшейдерскаяработа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. Вданные работы входит схема участка, необходимая для последующего межеванияземель.
  6. Кадастровыйучет надела.
  7. Подачазаявление о выдаче согласованного участка.
  8. Администрацияв двухнедельный срок принимает решение.

Заключение

Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.

После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.

Втом случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразупередается в собственность семьи.

После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.

Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.

Земельные участки в МО. Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/mnogodetnye/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym/

Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Государство всячески поддерживает многодетных. В списке их льгот и привилегий — свыше 15 позиций.

В частности, семьи с 3 и более детьми могут безвозмездно получить земельный надел под индивидуальную застройку или садоводство.

Рассмотрим в статье нормативно-правовую базу вопроса.

Какие акты регулируют возможность безвозмездного получения наделов семьями с 3 и более детьми. Разберем Федеральные законы и региональные документы, устанавливающие право на участки.

Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми

В России нет единого акта, на уровне государства определяющего условия и порядок предоставления участков многодетным. Есть только статья Земельного кодекса, теоретически дающая им такое право.

История вопроса о выдаче наделов

Первая попытка гарантировать семьям с 3 детьми и более право на землю и заодно поднять рождаемость была предпринята Президентом Б. Ельциным.

Его Указ № 431 от 05.05.1992 обязал регионы:

  • определить, какие семьи признаются многодетными;
  • обеспечить им первоочередное выделение участков для садоводства и огородничества.

Но до 2011 года этот Указ оставался для местных властей только рекомендацией. Ни один из регионов не начал выделять земли своим многодетным жителям.

Вторая попытка принять на федеральном уровне закон, касающийся статуса и привилегий многодетных, была в 1999 г. После многочисленных корректировок инициативу окончательно отклонили в 2004 году.

ФЗ № 138

Наконец, в 2011 году Федеральный закон № 138 от 14.06.2011 внес изменения в Земельный кодекс.

Этот небольшой, но значимый нормативно-правовой акт:

  • разрешал передавать государственные земельные наделы в собственность субъектов РФ, а региональные — муниципалитетам для безвозмездной передачи гражданам (п. 1 ст. 2);
  • впервые вводил в федеральное законодательство (ст. 28 ЗК РФ) положение, по которому граждане с тремя или более детьми получали право на бесплатный участок в случаях и в порядке, принятом в регионе (п. 2 ст. 2).

Интересно! Именно из-за пункта 2 статьи 2 этот ФЗ № 138 стали называть «Законом о земельных наделах многодетным.

С марта 2015 года п. 2 ст. 2 ФЗ № 138 отменили; утратила силу статья 28 ЗК РФ. Вместо этого появилась ст. 39.5 ЗК с аналогичным содержанием и немного видоизмененным положением о земле для многодетных.

П. 6 ст. 39.5 ЗК

Статья 39.5 ЗК РФ с марта 2015 года определяет случаи, когда граждане и юридические лица получают федеральные или муниципальные земли бесплатно. Пункт 6 предусматривает, что такое право имеют многодетные семьи. Оно закреплено на высшем общегосударственном уровне.

В то же время реализацией этой программы на местах занимаются регионы.

Власти субъектов РФ имеют право определять:

  • в каком случае выделять землю;
  • на каких условиях;
  • по каким правилам;
  • необходимость становиться на учет в качестве нуждающихся в жилье. Эта поправка от 2014 года позволила регионам «подсократить» количество ежегодно претендующих на землю. Раньше такое право получали все без исключения многодетные семьи;
  • альтернативу этой мере господдержки в виде денежной компенсации (она действует в Калининграде, Мурманске, Новосибирске, Оренбурге, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и др.).

Внимание! Именно региональные власти выделяют участки, размежевывают их, ставят на кадастровый учет, проводят туда все коммуникации и решают, кому их отдать. Так как финансирование этой льготы — тоже задача субъекта РФ, многодетные семьи ожидают своей очереди годами.

Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье

В некоторых регионах многодетная семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилья, чтобы получить землю.

Критерии нуждаемости определяет ст. 51 ЖК РФ:

  • У семьи нет в собственности жилья (квартиры, частного дома), оно не предоставлено ей по договору соцнайма.
  • Или жилплощадь есть в собственности (или в социальной аренде), но ее площадь меньше учетной нормы на одного человека. Их также определяют регионы.
  • Есть в собственности (или в соцаренде) жилье, но оно не соответствует требованиям. К последним относится, например, наличие всех инженерно-бытовых систем в городских квартирах, лифта в домах с более чем 5 этажами и др. Весь список приведен в Постановлении Правительства № 47 от 28.01.2006.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/mnogodetnym-semyam/kakimi-zakonami-reguliruetsya-vopros

Как многодетной семье получить земельный участок

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

  1. Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
  2. Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
  3. Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
  4. Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Следует отметить, что бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям — это право муниципальных властей, но не обязанность. Кроме того, такие города, как Москва и Санкт-Петербург, являются городами федерального значения, а значит, решение о предоставлении участков принимает Правительство РФ.

Как встать в очередь на земельный участок для многодетных

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 — подготовить документы

  1. Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
  2. Свидетельство о браке (если вас двое);
  3. Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
  4. Копии паспортов родителей;
  5. Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 — подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г.

Москвы или муниципальную администрацию.

Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.

Сроки предоставления земельных участков для многодетных

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.

«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

Как получить земельный участок для многодетных без очереди

Обратите внимание, что например в КИО СПб на вопрос: можно ли самостоятельно найти участок и поставить на кадастровый учёт — ответили, что это возможно, но как только я это сделаю, участок у меня «заберут» и отдадут тому, кто стоит первым в очереди. Читать далее >>

Как получить денежную компенсацию за земельный участок

Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Причины отказа в земельном участке для многодетных

Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

  • Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
  • Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
  • После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
  • Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома.

Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками.

Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

В заключение

  1. Следите за изменениями в местном законодательстве;
  2. Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
  3. Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
  4. Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
  5. Решите для себя — готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
  6. И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно перевести ее в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-vstat-v-ochered-na-zemelnyij-uchastok-mnogodetnyim-semyam/

Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Многодетная семья является одной из немногих категорий граждан, которым полагается получение земельного участка от государства, причем на бесплатной основе.

При этом данная льгота предусмотрена как на федеральном, так и на региональном уровне.

Для реализации права на эту льготу одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган с пакетом необходимых документом. Более подробно о данных документах и особенностях их получения и оформления — далее в статье.

Необходимые документы

Точный перечень бумаг, которые необходимы при обращении, не закреплен на законодательном уровне, поэтому в зависимости от ситуации могут потребоваться различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Свидетельство о рождении детей. Поскольку многодетной семья считается только при наличии у нее минимум троих несовершеннолетних детей (в некоторых регионах эта величина может отличаться), заявителю необходимо обязательно подтвердить это свидетельством на каждого ребенка.
  2. Паспорт заявителя. Стоит учесть, что получение льготы полагается только гражданам РФ, поэтому паспорт должен обязательно это подтверждать. Требования к гражданству касаются не только обоих родителей, но и детей.
  3. Свидетельство о регистрации брака. Оно необходимо для выполнения еще одного условия получения земли, а именно подтверждения официального заключения брака между родителями. Исключением выступают только ситуации, когда семья является неполной (то есть родитель один — одинокая мать или отец).
  4. Выписка из домовой книги. С ее помощью подтверждается, что дети прописаны вместе с родителями и проживают в одном месте не менее 5 лет (что является обязательным требованием).
  5. Справка о составе семьи. Она также подтверждает факт совместного проживания на одной территории детей с родителями. Данная справка является альтернативой выписке из домовой книги.
  6. Справка, подтверждающая, что родители не лишены прав на детей. Если кто-то из родителей лишен прав или ограничен в них, данную льготу получить он не сможет.
  7. Выписка из ЕГРП. Должна быть оформлена для каждого члена семьи с целью подтверждения отсутствия у него земельного участка или жилой недвижимости (в некоторых случаях).
  8. Заявление на получение земли. Этот документ занимает важное место среди всего пакета бумаг, поэтому правила и особенности его составления будут рассмотрены более подробно далее.

Как уже отмечалось, данный перечень является неполным — в зависимости от ситуации и требований конкретного субъекта РФ могут понадобиться и другие документы.

Правила и особенности составления заявления

Остальные документы лишь прилагаются к заявлению, подтверждая наличие у заявителя оснований для обращения.

В законодательстве не имеется установленной формы заявления, однако при его составлении необходимо руководствоваться общими правилами и требованиями.

Примерная его структура выглядит следующим образом:

Шапка

Она оформляется в правом верхнем углу документа и содержит в себе такие данные:

  • наименование органа, куда происходит обращение;
  • должность и ФИО уполномоченного лица, на чье имя составляется заявление (то есть его руководителя или исполняющего обязанности);
  • ФИО заявителя;
  • его паспортные данные и СНИЛС;
  • контактные данные (адрес регистрации и проживания, номер телефона, адрес электронной почты).

Основная часть

Это наиболее важная составляющая заявления, в которой излагается суть обращения гражданина. Здесь он от своего имени просит предоставить ему земельный участок. Если он хочет получить какой-то конкретный надел, то он может указать такие его характеристики:

В противном случае ему подберут любой участок, который есть в наличии и соответствует ситуации. Также заявителю необходимо указать, для каких именно целей берется земля, как она будет использована и на каких правах (бессрочное или срочное пользование, собственность и т. п.).

При этом стоит учитывать, что участки многодетным семьям предоставляются для конкретных целей, определенных законодательно (чаще всего это ИЖС и ЛПХ).

Также в этой части можно перечислить документы, которые это подтверждают и прилагаются к заявлению.

Подпись и дата

Как и в остальных случаях, дата ставится внизу после основного текста с левой стороны, а подпись заявителя — с правой.

Стоит учесть, что в большинстве случаев получить образец заявления или даже его типовой бланк можно в том органе, куда происходит обращение. В зависимости от требований и законодательных особенностей конкретного субъекта РФ его форма и содержание могут несколько отличаться.

Порядок и срок получения

Помимо личных документов (паспорта, различных свидетельств), при обращении есть необходимость предоставлять и другие бумаги, которые нужно заранее брать в различных учреждениях. Например, в ним относятся:

1. Справка о составе семьи. Чаще всего ее можно получить прямо в день обращения в одном из следующих органов:

  • администрация муниципального образования;
  • многофункциональный центр;
  • портал госуслуг;
  • паспортный стол;
  • бюро техинвентаризации;
  • товарищество собственников жилья, закрепленное за конкретным домом.

Точный орган обращения зависит от множества различных факторов. При этом может отличаться и название документа — часто оно представляет собой выписку из домовой книги.

2. Выписка из ЕГРП. Обратиться за ней можно в один из следующих органов:

  • УФРС;
  • Кадастровая палата;
  • МФЦ.

В первых двух случаях срок изготовления составит 2-3 дня, в последнем придется подождать до 5 дней.

3. Справка о том, что родители не лишены прав на детей. Она предоставляется по запросу заявителей органами опеки и попечительства.

Стоит также учесть, что каждый из этих документов имеет ограниченный срок действия. Поэтому чем меньше времени между их получением и обращением в уполномоченный орган, тем лучше.

Чаще всего это орган местного самоуправления (администрация конкретного населенного пункта), в котором имеется отдел или специальные сотрудники, занимающиеся решением таких вопросов.

При обращении за земельным участком претенденту необходимо обратить особое внимание на наличие и правильность оформления всех документов, ведь от этого напрямую зависит окончательный исход дела.

Поэтому нужно заранее уточнить список всех необходимых для этого бумаг и заранее подготовить их. Стоит учитывать, что недостаток документов, их несоответствие действительному положению вещей или неправильное оформление могут стать серьезным и вполне законным основанием для отказа в выделении земли.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/dokumenty-dlya-polucheniya-zemelnogo-uchastka.html

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье
Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.

5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства.

В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным.

К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
  • Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
  • Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
  • Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
  • В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

  1. родители лишены прав в отношении детей;
  2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
  3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
  4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры.

На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

  • обращение в территориальное отделение МФЦ;
  • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
  • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

  • заявление установленной формы о выделении участка;
  • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
  • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
  • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

  • претендующие на надел в первую очередь;
  • получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

  • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
  • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

  1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
  2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
  3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу.

Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/uchastok-mnogodetnym

Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

В России одним из приоритетных является направление развития семьи, стимулирование к повышению рождаемости населения. В целях реализации указанного направления, в 2008 году принят закон, согласно которому семьи, признанные установленным порядком многодетными вправе получить в собственность земельный участок.

Основание для получения земельного участка многодетными

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляетсядвухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, аих условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентированозаконами субъектов РФ.

Дляпримера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области,регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размернадела.

Земельный надел выделяется для 2 целей:

  1. Строительствана нем жилого дома.
  2. Дляведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Условия получения земли для многодетных

Условия, при соблюдении которых многодетная семья может рассчитывать на получение земли:

  • Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
  • С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
  • Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
  • Наличие гражданства РФ у всей семьи.
  • Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
  • Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе. Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
  • Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.

Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства

Необходимый «пакет» документов:

Норма предоставления земельных участков варьируется в зависимости от региона проживания, так в северной столице – Петербурге и Москве данная норма одинакова и минимальный размер участка 10 соток (0.10 га), а максимальный 15 соток (0.15 га).

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

  1. Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
  2. Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
  3. Копии свидетельств о рождении.
  4. Свидетельство о браке супругов.
  5. Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
  6. Выписку из реестра недвижимого имущества.
  7. Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.

Скачать заявление здесь:

Заявление на предоставление участка многодетным семьям.Скачать

Основания для получения

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемаясоциальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализациинеобходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Дляпостановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.

Участок для многодетных семей.

Как подать заявление на получение земли

Заявление может быть подана 3 способами:

  1. Путемподачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципальногообразования.
  2. Многофункциональныйцентр.
  3. Сайтгосуслуг.

Послеподачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленныхдокументов и принятии решении:

  • Опостановке на учет.
  • Оботказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

  • Несоблюдениеусловий.
  • Предоставлениеискажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Еслипосле постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечатьтребованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению изреестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласнофедеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ейземельного участка должно пройти не более года.

Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:

  1. Естьинвалид.
  2. Свыше5 несовершеннолетних.
  3. Которыев соответствии с законом признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Этапы получения надела:

  1. Формированиеадминистрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям.В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайтеадминистрации.
  2. Поистечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим научете предоставлено право выбора участка.

    Для того необходимо обратиться вкомитет имущественных отношений администрации.

  3. Втечение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительномсогласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что онаотказалась от предложенных земель.
  4. Администрацияпринимает решение о согласовании.

  5. Маркшейдерскаяработа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. Вданные работы входит схема участка, необходимая для последующего межеванияземель.
  6. Кадастровыйучет надела.
  7. Подачазаявление о выдаче согласованного участка.
  8. Администрацияв двухнедельный срок принимает решение.

Заключение

Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.

После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.

Втом случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразупередается в собственность семьи.

После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.

Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.

Земельные участки в МО. Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/mnogodetnye/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym/

Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Государство всячески поддерживает многодетных. В списке их льгот и привилегий — свыше 15 позиций.

В частности, семьи с 3 и более детьми могут безвозмездно получить земельный надел под индивидуальную застройку или садоводство.

Рассмотрим в статье нормативно-правовую базу вопроса.

Какие акты регулируют возможность безвозмездного получения наделов семьями с 3 и более детьми. Разберем Федеральные законы и региональные документы, устанавливающие право на участки.

Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми

В России нет единого акта, на уровне государства определяющего условия и порядок предоставления участков многодетным. Есть только статья Земельного кодекса, теоретически дающая им такое право.

История вопроса о выдаче наделов

Первая попытка гарантировать семьям с 3 детьми и более право на землю и заодно поднять рождаемость была предпринята Президентом Б. Ельциным.

Его Указ № 431 от 05.05.1992 обязал регионы:

  • определить, какие семьи признаются многодетными;
  • обеспечить им первоочередное выделение участков для садоводства и огородничества.

Но до 2011 года этот Указ оставался для местных властей только рекомендацией. Ни один из регионов не начал выделять земли своим многодетным жителям.

Вторая попытка принять на федеральном уровне закон, касающийся статуса и привилегий многодетных, была в 1999 г. После многочисленных корректировок инициативу окончательно отклонили в 2004 году.

ФЗ № 138

Наконец, в 2011 году Федеральный закон № 138 от 14.06.2011 внес изменения в Земельный кодекс.

Этот небольшой, но значимый нормативно-правовой акт:

  • разрешал передавать государственные земельные наделы в собственность субъектов РФ, а региональные — муниципалитетам для безвозмездной передачи гражданам (п. 1 ст. 2);
  • впервые вводил в федеральное законодательство (ст. 28 ЗК РФ) положение, по которому граждане с тремя или более детьми получали право на бесплатный участок в случаях и в порядке, принятом в регионе (п. 2 ст. 2).

Интересно! Именно из-за пункта 2 статьи 2 этот ФЗ № 138 стали называть «Законом о земельных наделах многодетным.

С марта 2015 года п. 2 ст. 2 ФЗ № 138 отменили; утратила силу статья 28 ЗК РФ. Вместо этого появилась ст. 39.5 ЗК с аналогичным содержанием и немного видоизмененным положением о земле для многодетных.

П. 6 ст. 39.5 ЗК

Статья 39.5 ЗК РФ с марта 2015 года определяет случаи, когда граждане и юридические лица получают федеральные или муниципальные земли бесплатно. Пункт 6 предусматривает, что такое право имеют многодетные семьи. Оно закреплено на высшем общегосударственном уровне.

В то же время реализацией этой программы на местах занимаются регионы.

Власти субъектов РФ имеют право определять:

  • в каком случае выделять землю;
  • на каких условиях;
  • по каким правилам;
  • необходимость становиться на учет в качестве нуждающихся в жилье. Эта поправка от 2014 года позволила регионам «подсократить» количество ежегодно претендующих на землю. Раньше такое право получали все без исключения многодетные семьи;
  • альтернативу этой мере господдержки в виде денежной компенсации (она действует в Калининграде, Мурманске, Новосибирске, Оренбурге, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и др.).

Внимание! Именно региональные власти выделяют участки, размежевывают их, ставят на кадастровый учет, проводят туда все коммуникации и решают, кому их отдать. Так как финансирование этой льготы — тоже задача субъекта РФ, многодетные семьи ожидают своей очереди годами.

Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье

В некоторых регионах многодетная семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилья, чтобы получить землю.

Критерии нуждаемости определяет ст. 51 ЖК РФ:

  • У семьи нет в собственности жилья (квартиры, частного дома), оно не предоставлено ей по договору соцнайма.
  • Или жилплощадь есть в собственности (или в социальной аренде), но ее площадь меньше учетной нормы на одного человека. Их также определяют регионы.
  • Есть в собственности (или в соцаренде) жилье, но оно не соответствует требованиям. К последним относится, например, наличие всех инженерно-бытовых систем в городских квартирах, лифта в домах с более чем 5 этажами и др. Весь список приведен в Постановлении Правительства № 47 от 28.01.2006.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/mnogodetnym-semyam/kakimi-zakonami-reguliruetsya-vopros

Как многодетной семье получить земельный участок

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

  1. Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
  2. Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
  3. Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
  4. Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Следует отметить, что бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям — это право муниципальных властей, но не обязанность. Кроме того, такие города, как Москва и Санкт-Петербург, являются городами федерального значения, а значит, решение о предоставлении участков принимает Правительство РФ.

Как встать в очередь на земельный участок для многодетных

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 — подготовить документы

  1. Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
  2. Свидетельство о браке (если вас двое);
  3. Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
  4. Копии паспортов родителей;
  5. Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 — подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г.

Москвы или муниципальную администрацию.

Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.

Сроки предоставления земельных участков для многодетных

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.

«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

Как получить земельный участок для многодетных без очереди

Обратите внимание, что например в КИО СПб на вопрос: можно ли самостоятельно найти участок и поставить на кадастровый учёт — ответили, что это возможно, но как только я это сделаю, участок у меня «заберут» и отдадут тому, кто стоит первым в очереди. Читать далее >>

Как получить денежную компенсацию за земельный участок

Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Причины отказа в земельном участке для многодетных

Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

  • Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
  • Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
  • После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
  • Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома.

Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками.

Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

В заключение

  1. Следите за изменениями в местном законодательстве;
  2. Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
  3. Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
  4. Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
  5. Решите для себя — готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
  6. И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно перевести ее в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-vstat-v-ochered-na-zemelnyij-uchastok-mnogodetnyim-semyam/

Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Многодетная семья является одной из немногих категорий граждан, которым полагается получение земельного участка от государства, причем на бесплатной основе.

При этом данная льгота предусмотрена как на федеральном, так и на региональном уровне.

Для реализации права на эту льготу одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган с пакетом необходимых документом. Более подробно о данных документах и особенностях их получения и оформления — далее в статье.

Необходимые документы

Точный перечень бумаг, которые необходимы при обращении, не закреплен на законодательном уровне, поэтому в зависимости от ситуации могут потребоваться различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Свидетельство о рождении детей. Поскольку многодетной семья считается только при наличии у нее минимум троих несовершеннолетних детей (в некоторых регионах эта величина может отличаться), заявителю необходимо обязательно подтвердить это свидетельством на каждого ребенка.
  2. Паспорт заявителя. Стоит учесть, что получение льготы полагается только гражданам РФ, поэтому паспорт должен обязательно это подтверждать. Требования к гражданству касаются не только обоих родителей, но и детей.
  3. Свидетельство о регистрации брака. Оно необходимо для выполнения еще одного условия получения земли, а именно подтверждения официального заключения брака между родителями. Исключением выступают только ситуации, когда семья является неполной (то есть родитель один — одинокая мать или отец).
  4. Выписка из домовой книги. С ее помощью подтверждается, что дети прописаны вместе с родителями и проживают в одном месте не менее 5 лет (что является обязательным требованием).
  5. Справка о составе семьи. Она также подтверждает факт совместного проживания на одной территории детей с родителями. Данная справка является альтернативой выписке из домовой книги.
  6. Справка, подтверждающая, что родители не лишены прав на детей. Если кто-то из родителей лишен прав или ограничен в них, данную льготу получить он не сможет.
  7. Выписка из ЕГРП. Должна быть оформлена для каждого члена семьи с целью подтверждения отсутствия у него земельного участка или жилой недвижимости (в некоторых случаях).
  8. Заявление на получение земли. Этот документ занимает важное место среди всего пакета бумаг, поэтому правила и особенности его составления будут рассмотрены более подробно далее.

Как уже отмечалось, данный перечень является неполным — в зависимости от ситуации и требований конкретного субъекта РФ могут понадобиться и другие документы.

Правила и особенности составления заявления

Остальные документы лишь прилагаются к заявлению, подтверждая наличие у заявителя оснований для обращения.

В законодательстве не имеется установленной формы заявления, однако при его составлении необходимо руководствоваться общими правилами и требованиями.

Примерная его структура выглядит следующим образом:

Шапка

Она оформляется в правом верхнем углу документа и содержит в себе такие данные:

  • наименование органа, куда происходит обращение;
  • должность и ФИО уполномоченного лица, на чье имя составляется заявление (то есть его руководителя или исполняющего обязанности);
  • ФИО заявителя;
  • его паспортные данные и СНИЛС;
  • контактные данные (адрес регистрации и проживания, номер телефона, адрес электронной почты).

Основная часть

Это наиболее важная составляющая заявления, в которой излагается суть обращения гражданина. Здесь он от своего имени просит предоставить ему земельный участок. Если он хочет получить какой-то конкретный надел, то он может указать такие его характеристики:

В противном случае ему подберут любой участок, который есть в наличии и соответствует ситуации. Также заявителю необходимо указать, для каких именно целей берется земля, как она будет использована и на каких правах (бессрочное или срочное пользование, собственность и т. п.).

При этом стоит учитывать, что участки многодетным семьям предоставляются для конкретных целей, определенных законодательно (чаще всего это ИЖС и ЛПХ).

Также в этой части можно перечислить документы, которые это подтверждают и прилагаются к заявлению.

Подпись и дата

Как и в остальных случаях, дата ставится внизу после основного текста с левой стороны, а подпись заявителя — с правой.

Стоит учесть, что в большинстве случаев получить образец заявления или даже его типовой бланк можно в том органе, куда происходит обращение. В зависимости от требований и законодательных особенностей конкретного субъекта РФ его форма и содержание могут несколько отличаться.

Порядок и срок получения

Помимо личных документов (паспорта, различных свидетельств), при обращении есть необходимость предоставлять и другие бумаги, которые нужно заранее брать в различных учреждениях. Например, в ним относятся:

1. Справка о составе семьи. Чаще всего ее можно получить прямо в день обращения в одном из следующих органов:

  • администрация муниципального образования;
  • многофункциональный центр;
  • портал госуслуг;
  • паспортный стол;
  • бюро техинвентаризации;
  • товарищество собственников жилья, закрепленное за конкретным домом.

Точный орган обращения зависит от множества различных факторов. При этом может отличаться и название документа — часто оно представляет собой выписку из домовой книги.

2. Выписка из ЕГРП. Обратиться за ней можно в один из следующих органов:

  • УФРС;
  • Кадастровая палата;
  • МФЦ.

В первых двух случаях срок изготовления составит 2-3 дня, в последнем придется подождать до 5 дней.

3. Справка о том, что родители не лишены прав на детей. Она предоставляется по запросу заявителей органами опеки и попечительства.

Стоит также учесть, что каждый из этих документов имеет ограниченный срок действия. Поэтому чем меньше времени между их получением и обращением в уполномоченный орган, тем лучше.

Чаще всего это орган местного самоуправления (администрация конкретного населенного пункта), в котором имеется отдел или специальные сотрудники, занимающиеся решением таких вопросов.

При обращении за земельным участком претенденту необходимо обратить особое внимание на наличие и правильность оформления всех документов, ведь от этого напрямую зависит окончательный исход дела.

Поэтому нужно заранее уточнить список всех необходимых для этого бумаг и заранее подготовить их. Стоит учитывать, что недостаток документов, их несоответствие действительному положению вещей или неправильное оформление могут стать серьезным и вполне законным основанием для отказа в выделении земли.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/dokumenty-dlya-polucheniya-zemelnogo-uchastka.html

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье
Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.

5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства.

В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным.

К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
  • Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
  • Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
  • Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
  • В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

  1. родители лишены прав в отношении детей;
  2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
  3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
  4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры.

На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

  • обращение в территориальное отделение МФЦ;
  • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
  • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

  • заявление установленной формы о выделении участка;
  • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
  • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
  • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

  • претендующие на надел в первую очередь;
  • получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

  • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
  • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

  1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
  2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
  3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу.

Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/uchastok-mnogodetnym

Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

В России одним из приоритетных является направление развития семьи, стимулирование к повышению рождаемости населения. В целях реализации указанного направления, в 2008 году принят закон, согласно которому семьи, признанные установленным порядком многодетными вправе получить в собственность земельный участок.

Основание для получения земельного участка многодетными

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляетсядвухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, аих условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентированозаконами субъектов РФ.

Дляпримера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области,регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размернадела.

Земельный надел выделяется для 2 целей:

  1. Строительствана нем жилого дома.
  2. Дляведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Условия получения земли для многодетных

Условия, при соблюдении которых многодетная семья может рассчитывать на получение земли:

  • Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
  • С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
  • Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
  • Наличие гражданства РФ у всей семьи.
  • Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
  • Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе. Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
  • Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.

Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства

Необходимый «пакет» документов:

Норма предоставления земельных участков варьируется в зависимости от региона проживания, так в северной столице – Петербурге и Москве данная норма одинакова и минимальный размер участка 10 соток (0.10 га), а максимальный 15 соток (0.15 га).

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

  1. Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
  2. Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
  3. Копии свидетельств о рождении.
  4. Свидетельство о браке супругов.
  5. Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
  6. Выписку из реестра недвижимого имущества.
  7. Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.

Скачать заявление здесь:

Заявление на предоставление участка многодетным семьям.Скачать

Основания для получения

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемаясоциальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализациинеобходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Дляпостановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.

Участок для многодетных семей.

Как подать заявление на получение земли

Заявление может быть подана 3 способами:

  1. Путемподачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципальногообразования.
  2. Многофункциональныйцентр.
  3. Сайтгосуслуг.

Послеподачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленныхдокументов и принятии решении:

  • Опостановке на учет.
  • Оботказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

  • Несоблюдениеусловий.
  • Предоставлениеискажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Еслипосле постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечатьтребованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению изреестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласнофедеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ейземельного участка должно пройти не более года.

Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:

  1. Естьинвалид.
  2. Свыше5 несовершеннолетних.
  3. Которыев соответствии с законом признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Этапы получения надела:

  1. Формированиеадминистрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям.В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайтеадминистрации.
  2. Поистечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим научете предоставлено право выбора участка.

    Для того необходимо обратиться вкомитет имущественных отношений администрации.

  3. Втечение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительномсогласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что онаотказалась от предложенных земель.
  4. Администрацияпринимает решение о согласовании.

  5. Маркшейдерскаяработа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. Вданные работы входит схема участка, необходимая для последующего межеванияземель.
  6. Кадастровыйучет надела.
  7. Подачазаявление о выдаче согласованного участка.
  8. Администрацияв двухнедельный срок принимает решение.

Заключение

Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.

После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.

Втом случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразупередается в собственность семьи.

После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.

Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.

Земельные участки в МО. Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/mnogodetnye/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym/

Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Государство всячески поддерживает многодетных. В списке их льгот и привилегий — свыше 15 позиций.

В частности, семьи с 3 и более детьми могут безвозмездно получить земельный надел под индивидуальную застройку или садоводство.

Рассмотрим в статье нормативно-правовую базу вопроса.

Какие акты регулируют возможность безвозмездного получения наделов семьями с 3 и более детьми. Разберем Федеральные законы и региональные документы, устанавливающие право на участки.

Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми

В России нет единого акта, на уровне государства определяющего условия и порядок предоставления участков многодетным. Есть только статья Земельного кодекса, теоретически дающая им такое право.

История вопроса о выдаче наделов

Первая попытка гарантировать семьям с 3 детьми и более право на землю и заодно поднять рождаемость была предпринята Президентом Б. Ельциным.

Его Указ № 431 от 05.05.1992 обязал регионы:

  • определить, какие семьи признаются многодетными;
  • обеспечить им первоочередное выделение участков для садоводства и огородничества.

Но до 2011 года этот Указ оставался для местных властей только рекомендацией. Ни один из регионов не начал выделять земли своим многодетным жителям.

Вторая попытка принять на федеральном уровне закон, касающийся статуса и привилегий многодетных, была в 1999 г. После многочисленных корректировок инициативу окончательно отклонили в 2004 году.

ФЗ № 138

Наконец, в 2011 году Федеральный закон № 138 от 14.06.2011 внес изменения в Земельный кодекс.

Этот небольшой, но значимый нормативно-правовой акт:

  • разрешал передавать государственные земельные наделы в собственность субъектов РФ, а региональные — муниципалитетам для безвозмездной передачи гражданам (п. 1 ст. 2);
  • впервые вводил в федеральное законодательство (ст. 28 ЗК РФ) положение, по которому граждане с тремя или более детьми получали право на бесплатный участок в случаях и в порядке, принятом в регионе (п. 2 ст. 2).

Интересно! Именно из-за пункта 2 статьи 2 этот ФЗ № 138 стали называть «Законом о земельных наделах многодетным.

С марта 2015 года п. 2 ст. 2 ФЗ № 138 отменили; утратила силу статья 28 ЗК РФ. Вместо этого появилась ст. 39.5 ЗК с аналогичным содержанием и немного видоизмененным положением о земле для многодетных.

П. 6 ст. 39.5 ЗК

Статья 39.5 ЗК РФ с марта 2015 года определяет случаи, когда граждане и юридические лица получают федеральные или муниципальные земли бесплатно. Пункт 6 предусматривает, что такое право имеют многодетные семьи. Оно закреплено на высшем общегосударственном уровне.

В то же время реализацией этой программы на местах занимаются регионы.

Власти субъектов РФ имеют право определять:

  • в каком случае выделять землю;
  • на каких условиях;
  • по каким правилам;
  • необходимость становиться на учет в качестве нуждающихся в жилье. Эта поправка от 2014 года позволила регионам «подсократить» количество ежегодно претендующих на землю. Раньше такое право получали все без исключения многодетные семьи;
  • альтернативу этой мере господдержки в виде денежной компенсации (она действует в Калининграде, Мурманске, Новосибирске, Оренбурге, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и др.).

Внимание! Именно региональные власти выделяют участки, размежевывают их, ставят на кадастровый учет, проводят туда все коммуникации и решают, кому их отдать. Так как финансирование этой льготы — тоже задача субъекта РФ, многодетные семьи ожидают своей очереди годами.

Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье

В некоторых регионах многодетная семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилья, чтобы получить землю.

Критерии нуждаемости определяет ст. 51 ЖК РФ:

  • У семьи нет в собственности жилья (квартиры, частного дома), оно не предоставлено ей по договору соцнайма.
  • Или жилплощадь есть в собственности (или в социальной аренде), но ее площадь меньше учетной нормы на одного человека. Их также определяют регионы.
  • Есть в собственности (или в соцаренде) жилье, но оно не соответствует требованиям. К последним относится, например, наличие всех инженерно-бытовых систем в городских квартирах, лифта в домах с более чем 5 этажами и др. Весь список приведен в Постановлении Правительства № 47 от 28.01.2006.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/mnogodetnym-semyam/kakimi-zakonami-reguliruetsya-vopros

Как многодетной семье получить земельный участок

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

  1. Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
  2. Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
  3. Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
  4. Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Следует отметить, что бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям — это право муниципальных властей, но не обязанность. Кроме того, такие города, как Москва и Санкт-Петербург, являются городами федерального значения, а значит, решение о предоставлении участков принимает Правительство РФ.

Как встать в очередь на земельный участок для многодетных

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 — подготовить документы

  1. Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
  2. Свидетельство о браке (если вас двое);
  3. Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
  4. Копии паспортов родителей;
  5. Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 — подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г.

Москвы или муниципальную администрацию.

Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.

Сроки предоставления земельных участков для многодетных

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.

«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

Как получить земельный участок для многодетных без очереди

Обратите внимание, что например в КИО СПб на вопрос: можно ли самостоятельно найти участок и поставить на кадастровый учёт — ответили, что это возможно, но как только я это сделаю, участок у меня «заберут» и отдадут тому, кто стоит первым в очереди. Читать далее >>

Как получить денежную компенсацию за земельный участок

Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Причины отказа в земельном участке для многодетных

Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

  • Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
  • Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
  • После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
  • Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома.

Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками.

Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

В заключение

  1. Следите за изменениями в местном законодательстве;
  2. Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
  3. Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
  4. Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
  5. Решите для себя — готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
  6. И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно перевести ее в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-vstat-v-ochered-na-zemelnyij-uchastok-mnogodetnyim-semyam/

Какие потребуются документы для получения земельного участка для многодетной семьи?

Документы на оформление земельного участка многодетным семьям. Порядок предоставления земли многодетным семьям. Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Многодетная семья является одной из немногих категорий граждан, которым полагается получение земельного участка от государства, причем на бесплатной основе.

При этом данная льгота предусмотрена как на федеральном, так и на региональном уровне.

Для реализации права на эту льготу одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган с пакетом необходимых документом. Более подробно о данных документах и особенностях их получения и оформления — далее в статье.

Необходимые документы

Точный перечень бумаг, которые необходимы при обращении, не закреплен на законодательном уровне, поэтому в зависимости от ситуации могут потребоваться различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Свидетельство о рождении детей. Поскольку многодетной семья считается только при наличии у нее минимум троих несовершеннолетних детей (в некоторых регионах эта величина может отличаться), заявителю необходимо обязательно подтвердить это свидетельством на каждого ребенка.
  2. Паспорт заявителя. Стоит учесть, что получение льготы полагается только гражданам РФ, поэтому паспорт должен обязательно это подтверждать. Требования к гражданству касаются не только обоих родителей, но и детей.
  3. Свидетельство о регистрации брака. Оно необходимо для выполнения еще одного условия получения земли, а именно подтверждения официального заключения брака между родителями. Исключением выступают только ситуации, когда семья является неполной (то есть родитель один — одинокая мать или отец).
  4. Выписка из домовой книги. С ее помощью подтверждается, что дети прописаны вместе с родителями и проживают в одном месте не менее 5 лет (что является обязательным требованием).
  5. Справка о составе семьи. Она также подтверждает факт совместного проживания на одной территории детей с родителями. Данная справка является альтернативой выписке из домовой книги.
  6. Справка, подтверждающая, что родители не лишены прав на детей. Если кто-то из родителей лишен прав или ограничен в них, данную льготу получить он не сможет.
  7. Выписка из ЕГРП. Должна быть оформлена для каждого члена семьи с целью подтверждения отсутствия у него земельного участка или жилой недвижимости (в некоторых случаях).
  8. Заявление на получение земли. Этот документ занимает важное место среди всего пакета бумаг, поэтому правила и особенности его составления будут рассмотрены более подробно далее.

Как уже отмечалось, данный перечень является неполным — в зависимости от ситуации и требований конкретного субъекта РФ могут понадобиться и другие документы.

Правила и особенности составления заявления

Остальные документы лишь прилагаются к заявлению, подтверждая наличие у заявителя оснований для обращения.

В законодательстве не имеется установленной формы заявления, однако при его составлении необходимо руководствоваться общими правилами и требованиями.

Примерная его структура выглядит следующим образом:

Шапка

Она оформляется в правом верхнем углу документа и содержит в себе такие данные:

  • наименование органа, куда происходит обращение;
  • должность и ФИО уполномоченного лица, на чье имя составляется заявление (то есть его руководителя или исполняющего обязанности);
  • ФИО заявителя;
  • его паспортные данные и СНИЛС;
  • контактные данные (адрес регистрации и проживания, номер телефона, адрес электронной почты).

Основная часть

Это наиболее важная составляющая заявления, в которой излагается суть обращения гражданина. Здесь он от своего имени просит предоставить ему земельный участок. Если он хочет получить какой-то конкретный надел, то он может указать такие его характеристики:

В противном случае ему подберут любой участок, который есть в наличии и соответствует ситуации. Также заявителю необходимо указать, для каких именно целей берется земля, как она будет использована и на каких правах (бессрочное или срочное пользование, собственность и т. п.).

При этом стоит учитывать, что участки многодетным семьям предоставляются для конкретных целей, определенных законодательно (чаще всего это ИЖС и ЛПХ).

Также в этой части можно перечислить документы, которые это подтверждают и прилагаются к заявлению.

Подпись и дата

Как и в остальных случаях, дата ставится внизу после основного текста с левой стороны, а подпись заявителя — с правой.

Стоит учесть, что в большинстве случаев получить образец заявления или даже его типовой бланк можно в том органе, куда происходит обращение. В зависимости от требований и законодательных особенностей конкретного субъекта РФ его форма и содержание могут несколько отличаться.

Порядок и срок получения

Помимо личных документов (паспорта, различных свидетельств), при обращении есть необходимость предоставлять и другие бумаги, которые нужно заранее брать в различных учреждениях. Например, в ним относятся:

1. Справка о составе семьи. Чаще всего ее можно получить прямо в день обращения в одном из следующих органов:

  • администрация муниципального образования;
  • многофункциональный центр;
  • портал госуслуг;
  • паспортный стол;
  • бюро техинвентаризации;
  • товарищество собственников жилья, закрепленное за конкретным домом.

Точный орган обращения зависит от множества различных факторов. При этом может отличаться и название документа — часто оно представляет собой выписку из домовой книги.

2. Выписка из ЕГРП. Обратиться за ней можно в один из следующих органов:

  • УФРС;
  • Кадастровая палата;
  • МФЦ.

В первых двух случаях срок изготовления составит 2-3 дня, в последнем придется подождать до 5 дней.

3. Справка о том, что родители не лишены прав на детей. Она предоставляется по запросу заявителей органами опеки и попечительства.

Стоит также учесть, что каждый из этих документов имеет ограниченный срок действия. Поэтому чем меньше времени между их получением и обращением в уполномоченный орган, тем лучше.

Чаще всего это орган местного самоуправления (администрация конкретного населенного пункта), в котором имеется отдел или специальные сотрудники, занимающиеся решением таких вопросов.

При обращении за земельным участком претенденту необходимо обратить особое внимание на наличие и правильность оформления всех документов, ведь от этого напрямую зависит окончательный исход дела.

Поэтому нужно заранее уточнить список всех необходимых для этого бумаг и заранее подготовить их. Стоит учитывать, что недостаток документов, их несоответствие действительному положению вещей или неправильное оформление могут стать серьезным и вполне законным основанием для отказа в выделении земли.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/dokumenty-dlya-polucheniya-zemelnogo-uchastka.html

Получение земли для многодетных семей в 2020 в Балашихе

Источник: https://balashiha.gorod.guru/zemlya-detyam

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: