Что является существенным условием по договору поставки. Договор поставки существенные условия гк рф. Какие условия договора поставки не относятся к существенным

Содержание
  1. Договор поставки Товара: что это, условия, образец
  2. Что такое договор поставки товара
  3. Условие 1. Цель поставки – не связана с личным использованием
  4. Условие 2. Договор поставки должен быть заключен в письменной форме с обязательным наличием предмета и срока поставки
  5. УСЛОВИЕ 3. Предмет договора поставки должен быть детализирован
  6. 3.1. Качество и количество товара
  7. 3.2. Приемка товара
  8. Существенные и несущественные условия договора поставки товара
  9. Договор поставки
  10. Форма
  11. Что должно быть написано
  12. Оформление
  13. На что обращать внимание
  14. Несущественные условия
  15. Цена товара
  16. Базис поставки: самовывоз, доставка
  17. Тара и упаковка
  18. Особенности приемки
  19. Что говорит Гражданский кодекс
  20. Будьте внимательны к нюансам договора, ошибки
  21. Заключение
  22. Что такое
  23. Условия, которые связаны с самим предметом договора
  24. Существенные условия договоров, обозначенные в законодательстве
  25. Что относится к случайным условиям договора
  26. Сводная таблица видов договоров и их существенных условий
  27. Существенные условия договора
  28. Условие о предмете договора
  29. Условия договора, названные существенными в нормативных актах
  30. Условия договора, о которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение
  31. Существенные условия отдельных видов договоров
  32. Полезные ссылки по теме “Существенные условия договора”

Договор поставки Товара: что это, условия, образец

Что является существенным условием по договору поставки. Договор поставки существенные условия гк рф. Какие условия договора поставки не относятся к существенным
прайс на все услуги

  • Договоры Договор поставки

Что такое договор поставки товара, в какой форме он заключается и каковы его условия? В какой момент следует осуществить поставку и как определить условия о сроках, качестве и количестве товаров, их приёмке, правильно прописать предмет договора и обезопасить себя от недобросовестного контрагента, исключив ряд предпринимательских рисков? Об этих и других условиях договора поставки, образец – в статье Фирммейкер.

Что такое договор поставки товара

Сухим юридическим языком, Договор поставки товара – это хозяйственный договор, разновидность договора купли-продажи. Сегодня Договор поставки наиболее часто применяемый. Его назначение – перенести права собственности на товар от поставщика на покупателя. 

Сам договор – это уникальное явление российского законодательства. Уже в 18 веке он специально регулировался отечественным правом, не имея аналогов в зарубежном законодательстве.  Поставка определялась как сделка, по которой Поставщик обязуется доставить Покупателю какую-либо  вещь за известную цену к известному сроку.

Разница с договором купли-продажи в том, что доставка вещи осуществляется не в момент заключения договора, а по истечении определенного промежутка времени.

Подчеркивалось, что признаком поставки является организационная деятельность Поставщика: он должен заготовить Товар – приобрести, довести до нужного состояния, доставить к нужному месту.

В советское время Договор поставки стал использоваться как инструмент выполнения плана, т.е. это плановый договор, по которому организация-поставщик обязуется передать в срок в оперативное управление организации-покупателю определенную продукцию согласно плановому акту распределения продукции. За многие годы планирования была наработана большая договорная практика.

Договор использовался для для расширения ассортимента (номенклатуры) продукции и товаров, повышения их качества, планирования поставщиком своего производства с учетом потребностей покупателей. Имелся связанный с исполнением обязательств по нему опыт кредитования поставщиков под отгрузочные документы. Детализировалось соответствующее законодательство, судебная практика.

Сегодня Договор поставки товара – качественный инструмент в хозяйственной жизни предприятия.

Его суть, подтвержденная коммерческой и судебной практикой, сводится чаще всего к взаимодействию производителя и продавца.

В рамках договора подлежат передаче не любые товары, а производимые или закупаемые Поставщиком. В качестве Поставщика выступает организация, специализирующаяся на производстве Товара либо Оптовый Покупатель.

Договор поставки регулируется десятками нормативных актов, ему отдельно посвящён параграф в главе ГК РФ. Мы расскажем о существенных условиях Договора, рекомендуем свою типовую форму.

Условие 1. Цель поставки – не связана с личным использованием

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в установленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

ОСОБЕННОСТЬ: субъекты договора поставки – только лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Поставка осуществляется для любых целей (последующая перепродажа, коммерческое потребление и т.п.), не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Условие 2. Договор поставки должен быть заключен в письменной форме с обязательным наличием предмета и срока поставки

Простая письменная форма (требования ст. 161 ГК РФ). Договор поставки считается заключенным с момента закрепления в нём всех существенных условий и его подписания сторонами сделки.

Существенными условиями договора поставки являются:

  • предмет поставки – условие о товаре, его количестве и качестве, ассортименте;
  • срок поставки (период поставки) – определение времени, в течение которого товар должен быть поставлен покупателю или иному уполномоченному им лицу, путем указания на конкретную календарную дату или ограниченного периода времени.

Отсутствие в договоре любого из существенных условий влечет незаключенность договора поставки.

РЕКОМЕНДАЦИЯ ФМ: всегда заключайте договор поставки в письменной форме.

УСЛОВИЕ 3. Предмет договора поставки должен быть детализирован

Предмет договора необходимо определить максимально точно и полно, перечислив все возможные характеристики товара (продукции), с указанием на возможные марку, модель, артикулы, иные характеристики. Важно определить вещь как индивидуально-определенную или перечислить родовые признаки, присущие только поставляемой Вами продукции.

Помимо указания на наименование товара, используйте каталоги (перечни, списки, реестры), классификатор производимой продукции (товаров), а если таковые отсутствуют – приводите ссылки на нормативные документы – ГОСТ Р 51503-2013 «Торговля. Термины и определения», используйте Общероссийский классификатор продукции ОК 034-2014, другие общепринятые нормативы в области движения товаров и продукции (ГОСТы, ТУ, Таможенные регламенты Таможенного Союза и т.п.).

Пример определения предмета договора поставки: «Поставщик обязуется поставить, а покупатель обязуется принять и оплатить облицовочный одинарный керамический кирпич марки М-150. Количество и качество, ассортимент, цена и иные характеристики, относящие к товару, указываются в спецификациях, которые согласовываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора».

3.1. Качество и количество товара

Количество товара определяется в самом тексте договора или в приложениях к нему, например – в спецификациях (для соблюдения требований ст. 465 ГК РФ).

Качество поставляемой продукции обязательно регламентируйте ссылкой на нормативную документацию, в соответствии с которой она изготавливается (ГОСТ, ГОСТ Р, ТУ, сборники норм и правил, внутренние регламенты изготовителя).

3.2. Приемка товара

Приемку товара следует осуществлять по качеству и количеству. Используйте Инструкции о порядке приемки продукции по количеству П-6 и качеству П-7, утвержденные постановлением Госарбитража при Совете Министров СССР от 25.04.1966 г.

Источник: https://firmmaker.ru/stat/pravovie-news/dogovor-postavki

Существенные и несущественные условия договора поставки товара

Что является существенным условием по договору поставки. Договор поставки существенные условия гк рф. Какие условия договора поставки не относятся к существенным

Предлагаем обратить внимание на существенные условия договора поставки товаров и услуг. В повседневной жизни любого предприятия есть потребность в приобретении ряда товаров: для обеспечения самого бизнеса (нужно купить офисную технику, расходные материалы и т.п.); для целей деятельности организаций (продажа товаров, строительства объектов).

Все эти нужды обеспечиваются отношениями поставки. Основной применяемый закон — параграф 3 главы 30 ГК РФ. Поставка считается подвидом купли-продажи. И если специальными нормами о поставке не предусмотрено иное, нужно принимать к сведению общие положения главы кодекса.

Договор поставки

Поставка – это соглашение о приобретении имущества, вещей. Может заключаться разово или действовать длительное время, оформляя регулярные заказы. Основное отличие от других похожих соглашений – товар приобретается предпринимателями и используется в деятельности по получению прибыли – вещи перепродаются, либо используются для нужд бизнеса в текущем производстве.

Основное отличие поставки от других видов купли-продажи – предпринимательский характер отношений для всех участников сделки. Документ не связан с потребительскими, личными, домашними, семейными целями покупателя.

Особенности:

  • стороны по договору — только индивидуальные предприниматели или юридические лица, осуществляющие деятельность по получению прибыли,
  • покупатель вправе определить получателем товара не только себя, но и любое третье лицо, оформив специальный документ — отгрузочную разнарядку.

Форма

Закон не предусматривает особых требований к соглашениям о поставке, поэтому применяются общие правила о письменной форме сделок.

Важно! С учетом того, что в отношения вступают предприниматели, а их деятельность должна быть ответственной и осмотрительной, установлены специальные правила урегулирования вопроса заключения договора.

В числе которых:

  • лицо, получившее предложение о разногласиях и их урегулировании по договору, должно предоставить встречные предложения или ответить отказом максимум за 30 дней;
  • если сторона недобросовестно уклоняется от взаимодействия (не отвечает на предложение и не отказывается от сделки), ей, в случае заявления такого требования, придется компенсировать возникшие в связи с этим убытки второго участника.

Что должно быть написано

Контрагенты называются поставщик (возможное наименование – продавец) и покупатель. На бумаге фиксируется:

  • когда и кто заключает документ;
  • о чем договорились участники. Обязательны к согласованию и фиксации существенные, установленные гражданским кодексом условия. Дополнительно указываются иные достигнутые договоренности сторон;
  • кто и на каком основании подписывает соглашение (руководитель организации, лицо, действующее по доверенности, индивидуальный предприниматель);
  • подписи сторон.

Договор может быть в электронной форме с применением электронно-цифровой подписей обоих контрагентов.

Оформление

Письменная форма договора обычно — это единая бумага с подписями обеих сторон. Иные варианты соблюдения формы:

  • акцепт (предложение о заключении соглашения) и оферта (письмо о согласии или фактическое совершение действий по исполнению)
  • в счете на оплату с последующими платежами со ссылками на полученный документ;
  • заявке (заказе);
  • спецификации;
  • в переписке, в том числе путем обмена уполномоченных лиц письмами по электронной почте.

В большом количестве случаев эти документы рассматриваются как соглашения, приравненные к договору. Соответственно, к оформлению и подписание таких бумаг нужно подходить ответственно. Неисполнение выраженных в них договоренностей может повлечь проблемы вплоть до судебных разбирательств.

На что обращать внимание

Обязательные к согласованию сторонами вопросы для заключения сделки, называются существенными условиями договора. Без их указания сделка не будет считаться заключенной, отношения сторон не будут иметь юридической защиты.

Для поставки такими обязательными к указанию являются:

  • наименование товара. На практике часто существуют трудности с определением наименования, допускается указание индивидуальных характеристик, сокращенных наименований, позволяющих идентифицировать товар. Необходимо чтобы наименования совпадали в договоре (приложениях к нему) и товарносопроводительной документации;
  • количество вещей, которые будут поставляться. Это штучность либо иные объемы измерения (тонна, кубический метр и пр.);
  • если договор предполагает разовое приобретение товаров, обязательно согласование срока. Если имущество будет поставляться партиями, срок может не согласовываться, тогда закон устанавливает месяц на исполнение каждого отдельного обязательства.

Несущественные условия

Обратите внимание! Условия, которые не предусмотрены нормативными актам как обязательные для согласования сторонами, являются несущественными.

Цена товара

Для любого предпринимателя важно, сколько стоит товар. Если цена напрямую не указана бумажно, действуют общие условия, что она определяется исходя из применяемой в сравнимых обстоятельствах.

В основном документе либо приложениях к нему (спецификации, заявке, счете) фиксируются цены либо способ их определения (к примеру, по действующему на момент согласования заявки прайсу). Нередко указывается, что установленная твердо стоимость вещей изменяемо.

Базис поставки: самовывоз, доставка

Товар может быть выбран со склада поставщика, отгружен в транспортную компанию для доставки получателю, либо передан непосредственно покупателю в месте получения товара (склад, офис, строительная площадка) с доставкой силами и за счет любой из сторон. Расходы на перевозку (доставку) товара определяются по соглашению.

Тара и упаковка

По общему правилу, покупатель обязан вернуть поставщику многооборотную тару и упаковку. Следовательно, если в договоре стороны не указали, что такая упаковка не должна возвращаться, получатель обязан обеспечить её возврат за свой счет. Достаточно редко это положение указано в документе, однако на практике необходимо урегулировать вопрос.

Особенности приемки

Классически поставка подразумевает регулярные заказы и получение партий товара одним покупателем у одного поставщика. При заказе больших партий невозможно обеспечить поштучную приемку товара при получении.

Поэтому условия о приемке имеют большое значение в договоренностях контрагентов. По общему правилу покупатель при получении проверяет количество, качество, комплектность, ассортимент принятых товаров.

Если при этом обнаруживается несоответствие товара соглашениям сторон, получатель обязан сразу письменно уведомить вторую сторону. При отсутствии уведомления предполагается, что поставщик все сделан должным образом.

Порядок проверки товара по количеству и качеству может быть предусмотрен требованиями нормативных документов по стандартизации или согласован в договоре.

Достаточно подробный и до настоящего времени актуальный порядок приемки предусматривался Инструкциями о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления:

Справка. Эти документы удобны для использования на практике. Поэтому рекомендуется предусмотреть в договоре, что порядок приемки товара осуществляется в соответствии с указанными старыми инструкциями.

Если в тексте договора не будет согласовано условие об отсылке с специальным нормам, стороны должны самостоятельно определить порядок и процедуру приемки товара. В противном случае возникают трудности при оформлении документов и доказывании фактов недопоставки, порчи товара и иных несоответствий.

Что говорит Гражданский кодекс

Регулирующие нормы, в основном, выражены диспозитивно, то есть дают участникам возможность самостоятельно определять и фиксировать правила.

Но если стороны не указали иного, действуют нормы кодекса, достаточно подробно описывающие последствия ненадлежащего исполнения сторонами обязательств. Так, при недопоставке товара виновное лицо должно допоставить его в следующем периоде поставки.

Объем недопоставленного товара приплюсовывается к поставляемому в следующий раз.

Будьте внимательны к нюансам договора, ошибки

Не нужно считать, что договоры между физическим лицом и предпринимателем не являются обязательствами поставки. Если, к примеру, физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя, заключило соглашение о купле-продаже ему товаров для фактически предпринимательской деятельности, такие договоры рассматриваются как договоры поставки.

Зона ответственности продавца по договору купли-продажи товара для личных нужд физического лица (потребителя) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей и по поставке лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность, существенно различаются.

Если вы как физическое лицо осуществляете закупку товара для его перепродажи, или являетесь агентом по приобретению для групп иных лиц (совместные закупки), такая деятельность может быть признана предпринимательской и зона ответственности поставщика существенно уменьшена.

Дополнительно учитывайте, что в соглашении о поставке желательно четко предусматривать вопрос формирования цены товара. Хотя это и не является существенным условием. При регулярных заказах одинакового товара для покупателя важно установление минимальной цены на максимальный период.

Для поставщика наоборот – минимизация риска, когда поставка товара будет ему экономически невыгодна. На практике в договоре обычно предусматривают закрепленную цену товара и возможные условия её изменения.

Это связано с ростом курса валюты на согласованный процент, инфляционными процессами и т.п. Либо сроки пересматриваются (к примеру, не чаще 1 раза в квартал).

Такие нюансы позволяют предусмотреть возможные потери и возместить уменьшение доходов сторон.

Заключение

Договор поставки – распространенная форма сделки, применяемая в бизнесе. Особых сложностей в определении условий нет. Закон тут предоставляет предпринимателям право самостоятельно регулировать отношения, с большей свободой в формулировках.

Справка. Зачастую стороны вступают в отношения, подписывая бланочный договор без четкого формулирования условий и правил. Такие договоры на практике вызывают споры в последующем. Учитывая, что поставка чаще оформляет длительный характер взаимодействия и не одну закупку товаров, рекомендуется более внимательно относиться условий подписываемых документов.

Post Views: 10

Источник: https://autopravo.club/grazhdanskoe/sushhestvennye-usloviya/postavka/po-dogovoru/

Что такое

Что является существенным условием по договору поставки. Договор поставки существенные условия гк рф. Какие условия договора поставки не относятся к существенным

Когда заключается любой договор, то стороны его должны обязательно включить в него определенные пункты, называемые условиями договора. Эти условия должны быть согласованы между сторонами договора и быть детально прописанными в письменной форме договора.

Существует несколько видов условий договора, из которых к самым распространенным относятся:

  • Обычные;
  • Существенные;
  • Случайные.

В Гражданском Кодексе России (статья 432) подробно написано обо всех условиях, при выполнении которых происходит вступление заключенного договора в законную силу и считается заключенным. К таким условиям следует относить именно существенные.

То есть именно о них должны договориться стороны договора и прописать их в письменном виде. Факт согласия всех сторон договора со всеми его существенными условиями, зафиксированный письменно в бланке договора, означает то, что договор заключен.

Давайте же разберемся, какие именно условия, согласно ГК РФ, считаются существенными при заключении договора.

Существенные условия – это те, которые:

  • относятся к предмету договора;
  • согласно действующему в стране законодательству считаются необходимыми либо существенными (в отношении различных видов договоров);
  • если какая-либо из договаривающихся сторон заявила, что конкретные договорные условия являются для нее важными (существенными), и для заключения договора необходимо достигнуть по ним соглашения и прописать в договоре.

Таким образом, не любой «бумажный» договор даже со всеми подписями и печатями может иметь правовое значение. Договор могут посчитать незаключенным, если правило по поводу существенных условий в нем не соблюдено.

А именно эти условия необходимы и достаточны для того, чтобы признать договор правомочным. Если в нем прописаны существенные условия, а несущественным не уделено должного внимания, договор все равно будет являться действующим.

Существенные условия, как было написано выше, могут быть разных видов. Рассмотрим их немного подробнее.

Условия, которые связаны с самим предметом договора

Такие условия среди существенных являются самыми основными. Предмет договора обязательно должен быть прописан в письменной форме. Это требование регулируется Гражданским Кодексом РФ. Предмет в разных договорах, которые посвящены различным видам сделок, будет отличаться.

В ГК РФ в статьях, которые посвящены видам договоров гражданско-правового характера, в первых пунктах написано, что является предметом. Но нужно не только бездумно переписывать формулировки из законодательства, но и «подгонять» их под реальные условия соглашения между сторонами. То есть в договоре в качестве предмета должна быть прописана конкретика.

В дальнейшем мы рассмотрим более подробно этот вид и прочие существенные условия разных видов договоров.

В законодательстве иногда прописаны дополнительные требования к описанию предмета договора. Это делается для того, чтобы была возможность максимально точно его идентифицировать.

Например, при заключении договора аренды (или купли продажи жилой недвижимости) в договоре нужно обязательно письменно указать все характеристики, включая точный адрес, чтобы нельзя было спутать один объект недвижимости с другим похожим.

То есть объект недвижимости, по поводу которого заключается договор, должен определяться по своим характеристикам однозначно. Если такого нет, то договор можно считать неправомочным. Таким образом, можно сделать вывод, что договаривающиеся стороны так и не смогли прийти к соглашению по поводу сделки.

Существенные условия договоров, обозначенные в законодательстве

В различных нормативно-правовых и законодательных актах, направленных на регулирование договорных отношений, часто упоминаются обязательные условия для заключения определенных видов договоров. Эти условия могут относиться к существенным или необходимым. Для ознакомления с такими требованиями можно прочитать статьи 489, 942 и 1016 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Например, в ГК упоминаются, какие именно существенные условия должны быть включены в договора, связанные с:

  • куплей-продажей товара в кредит с рассрочкой платежа;
  • куплей-продажей жилой недвижимости;
  • доверительным управлением имуществом;
  • страхованием и др.

Нужно иметь в виду, что в законодательных актах термин «существенных условия» может и не употребляться, хотя подразумеваются именно такие условия договоров.

Бывают случаи, когда некоторые условия по логике вещей должны относиться к существенным, но напрямую это нигде в законодательных актах не упоминается. Возьмем хотя бы пример с куплей-продажей жилой недвижимости.

Если судить логически, то цена объекта недвижимости, естественно, относится к существенным условиям договора. Но, как это ни странно, напрямую в законодательных актах информации этой нет.

То есть, например, в ГК РФ (статья 555) написано, что в договоре купли-продажи недвижимого имущества должна быть предусмотрена цена объекта недвижимости. А если в договоре, оформленном в письменной форме, сведения о цене жилья отсутствуют, то договор купли-продажи нельзя считать заключенным.

Таким образом, можно сделать простой вывод, что договаривающиеся о сделке стороны не смогли прийти к однозначному соглашению по поводу цены объекта недвижимости.

Можно выделить в отдельную таблицу виды договоров с их существенными условиями, которые прописаны в законодательных актах:

Виды договоровСущественные условияВ каком законе это прописано (если не написано иное, то номер статьи ГК РФ)
Розничная купля-продажаЦена товара494
ПоставкаСроки поставки314
Продажа недвижимости, в том числе предприятияЦена объекта недвижимости555 (п.1)
Продажа жилого помещенияСписок лиц, за которыми сохраняется право пользования проданным покупателю жилым помещением558
Аренда зданий, сооруженийАрендная цена654 (п.1)
Возмездное оказание услугСроки, место оказания услуг779 (п.1)
Подряд (кроме проектных и изыскательских работ)Задание заказчика702
Срок выполнения работ708 (п.1)
Строительный подрядЦены за работы746 (п.1)
Срок выполнения работ740 (п.1)
Подрядные работы для гос.нуждСроки, цена, способы обеспечения обязательств сторонами договора766 (п.1)

Что относится к случайным условиям договора

Таким термином могут называться такие договорные условия, которые являются существенными для одной из сторон сделки. Именно по таким условиям она хочет достигнуть соглашения при заключении договора.

Хотя для другой стороны эти условия могут быть абсолютно неважными и несущественными.

Если одна из сторон настаивает на том, чтобы в договор были внесены важные для нее условия, то они по законодательству относятся к существенным.

Сводная таблица видов договоров и их существенных условий

Чтобы было проще разобраться со всеми существенными (по законодательству) условиями различных договоров, воспользуемся нижеследующей таблицей.

Вид договораСущественные условияНормативная база (если не написано иное, то ГК РФ с номером статьи)
Купля-продажаНаименование и кол-во товара, то есть предмет465, 455 (п.3)
Купля-продажа объекта недвижимостиНаименование, количество, точные характеристики для идентификации, в том числе местоположение554
Цена каждого объекта недвижимости
Купля-продажа жилой недвижимостиСм.выше + список лиц, которые имеют право пользования данным помещением после его продажи, а также описание этих прав.
ПоставкаНаименование и кол-во товара465, 455 (п.3)
МенаНаименование и количество465, 455 (п.3), 567 (п.2)
ДарениеВещи или имущественное право, или освобождение от имущественной обязанности572 (п.1)
АрендаНаименование и количество имущества
Аренда объекта недвижимостиСведения, необходимые для идентификации объекта недвижимости607 (п.3)
Арендная плата по каждому объекту654 (п.1), ЗК РФ ст.22 (п.4), ст.65 (п.3)
Лизинг (финансовая аренда)Сведения, которые позволят однозначно идентифицировать передаваемое имущество607 (п.3), ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.3)
Лизинговые платежи: размер, периодичность, как перечислятьФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.4-5), ст.28 (п.2)
Возмездное оказание услугВид услуги конкретно779 (п.1)
ПодрядВид выполняемых работ702 (п.1)
Сроки начала и завершения работ708 (п.1)
ПеревозкаДействия, связанные с перевозкой груза до пункта назначения
Транспортная экспедицияУслуги, которые связаны с перевозкой груза
ЗаймСумма в денежном выражении807 (п.1)
КредитСумма в денежном выражении
ФакторингОписание уступаемого денежного требования
Банковский вкладСумма в денежном выражении
Банковский счетУсловия, по которым предоставляется счет
ХранениеНаименование и количество передаваемого товара
СтрахованиеИмущественный интерес или имущество
Страховая сумма в денежном выражении
Описание страховых случаев
Срок действия данного договора
ПоручениеОписание юридического действия
КомиссияОписание совершаемых сделок
Агентский договорОписание действий
Описание полномочий агента
Коммерческая концессияОписание состава имущества, которое передается в доверительное управление
Учредитель доверительного управления или выгодоприобретатель
Если предусмотрено денежное вознаграждение – его форма и сумма
Срок действия заключенного договора
ЗалогНаименование, количество, оценка предмета залога
Описание обязательства, его размеры и срок исполнения
Где находится заложенное имущество
ИпотекаНаименование, описание, местонахождение объекта недвижимости, его оценка
Описание обязательств, срок их исполнения, размер
Предмет ипотеки, право
Орган регистрации права
ПоручительствоОписание обязательства
Простое товариществоСовместная деятельность

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/%D0%A1%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0

Существенные условия договора

Что является существенным условием по договору поставки. Договор поставки существенные условия гк рф. Какие условия договора поставки не относятся к существенным

Договорные условия принято объединять в определенные группы. Наиболее широкое распространение получили три группы условий: существенные, обычные и случайные.

По правилам статьи 432 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК) договор считается заключенным только тогда, когда стороны договорились обо всех существенных условиях договора.

Что же такое – “существенные условия договора”?

Ответ на этот вопрос также содержится в статье 432 ГК: существенными условиями договора являются:

  1. Условия о предмете договора;

  2. Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

  3. Все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Другими словами, если стороны подписали бумажку с названием “договор”, это еще не значит, что они заключили договор, а сам договор можно считать заключенным.

Существенные условия договора необходимы и достаточны для его заключения. При отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным, и напротив, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, но не обсудили иные, договор заключен.

Условие о предмете договора

В первую очередь к числу существенных ГК относит условие о предмете договора. К примеру, предметом договора купли-продажи является товар, предметом договора подряда – работа и ее результат, предметом договора аренды нежилого помещения – помещение. Не согласовав условия о предмете, стороны не могут определить будущее договорное правоотношение.

Иногда законом предъявляются особые требования к описанию предмета договора.

Так, в соответствии со статьей 607 ГК в договоре аренды недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Подробнее о предмете договора →

Условия договора, названные существенными в нормативных актах

Вторую группу существенных условий договора составляют те, которые названы в законе или других нормативных актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. В одних правовых нормах четко определены существенные условия, относящиеся к конкретному виду договоров (например, в статьях 489, 942, 1016 ГК), в других – термин “существенные условия” не употребляется.

Например, прямо установлены существенные условия, требуемые в силу закона, для договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (ст.

489 ГК), договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (ст. 558 ГК), договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества (ст.

587 ГК), договора страхования (ст. 942 ГК), договора доверительного управления имуществом (ст. 1016 ГК).

В то же время прямо не названа существенным условием, но является таковым цена в договоре продажи недвижимости. Как установлено ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются.

Существенный характер условия договора продажи недвижимости о цене определяет последствие несоблюдения требования о согласовании цены – договор не считается заключенным.

Вид договораСущественные условия
Договор розничной купли-продажиЦена договора (ст. 494 ГК)
Договор поставкиСрок поставки товара (ст. 314 ГК)
Договор продажи недвижимости и договор продажи предприятияЦена недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК)
Договор продажи жилых помещенийПеречень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем (558 ГК)
Договор аренды зданий и сооруженийЦена аренды (п. 1 ст. 654 ГК)
Договор возмездного оказания услугМесто и срок оказания услуг (п. 1 ст. 779 ГК)
Все виды договоров подряда (кроме договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ)Задание заказчика (ст. 702 ГК РФ), сроки выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК)
Договор строительного подрядаЦена (п. 1 ст. 746 ГК), сроки выполнения работы (п. 1 ст. 740 ГК)
Договор подрядных работ для государственных нуждЦена, срок и способы, обеспечивающие исполнение обязательств сторонами (п. 1 ст. 766 ГК)

Условия договора, о которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

Такие условия в теории права принято называть случайными. “Случайный” характер таких условий, на которых настаивает одна из сторон, не означает, что они не являются существенными и не требуют согласования. При наличии такого волеизъявления одной из сторон договор не может считаться заключенным, пока случайное условие не согласовано.

Пример

Предположим, стороны заключают договор продажи жилого дома. Первое условие, которое необходимо согласовать в качестве существенного – условие о предмете.

Второе и третье существенные условия, которые требуются в силу закона, – цена договора и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования, например, жилым домом после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Если ни одна из сторон не будет настаивать на согласовании иных условий договора, то при включении в договор только этих трех существенных условий договор купли-продажи следует считать заключенным.

Но если, например, продавец настаивает на включении в договор правил о порядке и сроках выплаты покупной цены, то такое условие в силу указания ст. 432 ГК становится существенным как требуемое по заявлению стороны.

Если же по тем или иным причинам сторона не стала настаивать на согласовании подобных условий, то договор считается заключенным при наличии лишь существенных условий, необходимых в силу закона.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 25.12.2018 № 49 в п.

2 дает следующие пояснения: существенными являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

Существенные условия отдельных видов договоров

Все изложенное можно свести в следующую таблицу:

Вид договора Существенные условия
Купли-продажиПредмет (наименование, количество товара – п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)
Купли-продажи недвижимостиПредмет (наименование, количество, точные данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК). Цена каждого объекта

При продаже жилого помещения – перечень лиц, имеющих право пользования этим помещением после его приобретения покупателем. При этом необходимо указать, на каких именно правах указанные лица пользуются жилыми помещениями.

ПоставкиПредмет (наименование, количество товара – п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)
МеныПредмет (наименование, количество – п. 2 ст. 567, п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)
ДаренияПредмет (вещь, передаваемая дарителем одаряемому в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом – п. 1 ст. 572 ГК
АрендыПредмет (наименование, количество арендуемого имущества)
Аренды недвижимостиПредмет (данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество – п. 3 ст. 607 ГК)
Размер арендной платы за каждый объект (п. 1 ст. 654 ГК, п. 4 ст. 22, п. 3 ст. 65 ЗК)
Финансовой аренды (лизинга)

Данные, позволяющие определить передаваемое по договору имущество (п. 3 ст. 15 Закона “О финансовой аренде (лизинге)”, п. 3 ст. 607 ГК);
Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей (п. п. 4 и 5 ст. 15, п. 2 ст. 28 Закона “О финансовой аренде (лизинге)”).

Возмездного оказания услугКонкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ)
ПодрядаПредмет (вид выполняемой работы – п. 1 ст. 702 ГК);
Начальный и конечный сроки выполнения работ – п. 1 ст. 708 ГК
ПеревозкиПредмет (действия по перевозке груза в пункт назначения)
Транспортной экспедицииПредмет (услуги, связанные с перевозкой груза)
ЗаймаПредмет (денежная сумма займа (п. 1 ст. 807 ГК), имущество)
КредитаПредмет (денежная сумма)
ФакторингаПредмет (уступаемое денежное требование)
Банковского вкладаПредмет (денежная сумма)
Банковского счетаПредмет (условия предоставления счета)
ХраненияПредмет (наименование, количество товара, передаваемого на хранение)
СтрахованияОбъект страхования (имущество либо имущественный интерес) Страховой случай Размер страховой суммы

Срок действия договора

ПорученияПредмет (юридические действия)
КомиссииПредмет (совершаемые комиссионером сделки)
АгентскийПредмет (юридические и иные действия) Характер полномочий агента (от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала)
Коммерческой концессииСостав имущества, передаваемого в доверительное управление Наименование учредителя управления или выгодоприобретателя Размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором

Срок действия договора

ЗалогаПредмет залога (наименование, количество) и его оценка
Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
Указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество
ИпотекиПредмет ипотеки (наименование, местонахождение, описание) и его оценка Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой Право, предмет ипотеки, принадлежит залогодателю

Наименование органа, зарегистрировавшего это право

ПоручительстваУказание на обеспечиваемое обязательство
Простого товариществаПредмет (совместная деятельность товарищей)

Статья написана и размещена 4 ноября 2012 года. Дополнена –

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Полезные ссылки по теме “Существенные условия договора”

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/dogovor/sushhestvennye-usloviya-dogovora.html

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: